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地產新聞
「大款」掃港豪宅高佔65%
(東方) 2016年7月7日
香港物業向來受內地及海外富豪追捧,縱使政府一二年推出買家印花稅等,亦無減低此類買家對香港豪宅的鍾愛。根據土地註冊處登記及上市公司公布個案計,今年上半年住宅市場20宗最大額買賣中,有約13宗料屬此類買家購入,佔比例高約65%。

歌賦山道成交最矚目

期內首三宗最大額買賣,最矚目為深圳祥祺集團董事局主席陳紅天或有關人士,向莊士機構國際(00367)購入的山頂歌賦山道15號豪宅項目,以天價21億元成交,呎價高約22.8萬元,料創全球住宅呎價新高。該項目佔地約18,469方呎,洋房面積約9,212方呎。

今年開售的山頂洋房新盤亦成為內地買家必爭獵物,山頂Mount Nicholson暫售出兩幢洋房,買家同為內地富豪,其中一幢以7.4億元售出的單號屋,買家為何劍鋒,據悉為「佛山首富」美的集團創始人何享健的兒子,成交實用呎價約80,672元。

不少香港高價分層戶買家亦為內地人士,山頂施勳別墅一個連天台單位以2.32億元售出,買家為深圳鴻榮源前海國際賴海民,單位實用呎價逾17萬元,料貴絕全球分層戶。

雖然不少超級豪宅落入內地富豪手中,但香港本地家族亦趁機入市,金利豐(01031)主席朱沃裕或有關人士以10.2億元購入南區赫蘭道2號獨立洋房。