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地產新聞
得寶租樓1萬元有找
(文匯報) 2016年7月7日
暑假前夕,各區細單位租務成交不俗。位於日前發生迷你倉四級火的淘大工業村旁邊之九龍灣得寶花園,最新促成一宗罕有月租不足1萬元的個案。

港置植光遠表示,本月至今得寶花園暫錄約11宗租務成交。當中,C座中層2室,實用面積282方呎,新租客為專業人士,見上址由1房改為開放式間隔,加上租金相宜,故斥資9,500元承租,折合呎租33.7元。業主租金回報約3.1%。

租客趁暑假旺季前出擊

同屬細單位租賃,香港置業文愛玲表示,有部分租客趁暑假租賃旺季前搵租盤,該行剛促成大角咀奧柏.御峯1房戶租賃成交,來自2座中層C室,新租客獲減租約1,000元,以1.4萬元承租單位。單位實用面積332方呎,以最新月租計算,呎租42.2元。業主於2012年4月以約368萬元購入單位,按現租金水平計算,租金回報約4.6%。

此外,中原地產招錦昌表示,近日區內租賃氣氛活躍,不少內地生租樓為新學年作好準備。沙田花園城最新錄三期B座(雅蘭苑)中層A單位租賃成交個案,單位實用面積324方呎,兩房間隔,業主叫價13,500元,減價1,000元後,以12,500元租出,平均實用呎租38.6元。新租客為兩名內地學生,以每半年繳付租金方式租入單位自住,方便上學。業主於2016年5月以332萬元購入單位,是次租出單位可享約4.5厘租金回報。