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地產新聞
今日地產新聞摘要
2016年7月6日
【蘋果日報】說,租金跌逾半,獲商戶承租,羅素街吉舖消失。由於部份業主開始面對現實,大幅減價租出舖位,令吉舖減少。銅鑼灣羅素街至啟超道一段,合共有38個舖位,自去年首季開始出現吉舖,高峯期有3間吉舖,過去半年則維持2間。至今年第二季,吉舖數目跌至零,成為近年半以來首度全部舖位獲承租。業界預期,下半年租金仍處下行周期,料會跌多一成。

【信報】謂,樓上舖租金見頂,中環領跌。舖位租金受壓,減租潮由核心區街舖蔓延至樓上舖。戴德梁行數據顯示,連升5年的樓上舖租金今年上半年漲幅放緩,中環樓上舖呎租更在第二季率先回落。該行認為,經濟不景和飲食業放慢擴充,未來樓上舖租金將見頂橫行,甚至有機會下調。

【明報】指,蕭定一購殷然複式,擲1.5億創項目新高。豪宅交投轉活,再有名人入市買樓。蕭若元兒子蕭定一最新購入西半山殷然一複式戶,成交價1.506億元,實呎5.85萬元。土地註冊處顯示,太古地產(1972)西半山殷然52至53樓複式A室,實用面積2575方呎,另設有1196方呎天台,並設私人泳池,登記買家正是蕭若元子蕭定一(SHIUSTEPHENJUNIOR),成交價1.506億元,實用呎價5.85萬元,無論成交價及呎價均為項目新高。

【文匯報】報導,英資押重注,太古坊150億重建。太古地產擴大鰂魚涌商業王國。太古地產(1972)昨日公佈太古坊重建計劃方案,投資額150億元,包括兩棟新辦公樓「太古坊一座」及「太古坊二座」,總樓面面積分別為100萬方呎,合共達200萬方呎,預計於2018年及2021年落成。

【東方日報】指,睇準買家心急,樓市屢爆騙案。市民置業心切,令到騙徒有機可乘,近期就連環發生「假業主」、「真業主」呃訂金個案,有騙徒利用假身份證冒充大圍名城業主,騙取買家訂金近300萬元。事實上,地監局表示,物業買賣過程中,地產代理必須小心核實賣方身份,並提醒買方安排託管訂金在律師行。

【星島日報】指,新盤連環批預售,逾2000伙月內登場。群盤趁勢齊起動,預期本月將有6個新盤連環出擊,料涉逾2000伙,主打中小型單位,其中長沙灣尚都將於明日開價,西貢康村路項目及馬鞍山薈朗剛獲批售樓紙,亦加入戰團,至於筲箕灣教堂里項目及屯門珀御則準備本月賣樓。

【晴報】報導,新地捐地建宿舍,年輕夫婦可入住。新鴻基昨宣布捐出元朗一幅地皮,予香港聖公會發展樓高19層的「跨代」綜合服務大樓,包括特殊幼兒中心、安老院及青年宿舍,提供160個、月租只需約2,500元的宿位,合資格的單身及已婚年輕夫婦均可申請。