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地產新聞
柏傲山車位摸出 兩粒鐘貴20萬
(東方) 2016年7月4日
新盤車位有價有市,北角柏傲山日前推逾百個車位供四房戶業主認購,由於車位需求殷切,有四房業主購入車位後,僅約兩小時即以300萬元「摸出」,帳面獲利約20萬元。

屋苑兩房呎租58新高

中原陳家鴻表示,有柏傲山四房業主昨以280萬元購入一個車位,持貨僅約兩小時即以300萬元「摸出」,帳面獲利20萬元,扣除釐印費、佣金及律師費等,仍可獲利約7萬元;買家為屋苑三房戶業主,有感屋苑車位供不應求,故寧願接「摸貨」。現時屋苑未見有車位二手放盤,而車位租務放盤約4個,個別租金叫價約7,000元。

該行李嘉韋稱,柏傲山1座低層兩房戶,實用面積1,073方呎,平台161方呎,連工人套房,以6.2萬元租出,實用呎租57.8元創租金新高。

另美聯梁仲維稱,荃灣中心11座中層C室,實用面積378方呎,以348萬元售出,實用呎價9,206元,高市價3%,但較18座中層A室同類單位去年做價428萬元,則仍相差近19%,上址三年升值46萬元。

利嘉閣武秉強稱,小西灣藍灣半島6座高層A室,經議價後減90萬元,以960萬元售出,實用呎價1.31萬元。

中原王勤學稱,元朗YOHO MIDTOWN第6座中層F室最近成功撻訂重售,成交價768萬元。但較去年十一月原先成交價860萬元,低92萬元,約半年多賣平約10.7%。

居屋方面,祥益古文彬稱,一對準新人以382.3萬元自由市場價購入屯門居屋悅湖山莊13座高層G室,實用面積592方呎,實用呎價6,458元。