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地產新聞
PARK YOHO原價加推64伙
(文匯報) 2016年7月4日
新地旗下元朗PARK YOHO Venezia 近兩周銷情持續理想,累售逾260伙,佔可推售單位98%,發展商上周六晚加推64伙,面積由418方呎至641方呎,市值約4億元,當中包括2伙一房戶,38伙兩房戶( 其中14伙為開放式廚房戶) 及24伙3房戶,以價單價計每方呎11,508元,折實平均呎價10,242元,屬原價加推。

新地副董事總經理雷霆稱,項目共有499伙,包括施工中的61伙特色戶,故項目現時只有438伙標準戶可作推售,換言之項目可推售的標準戶已售出超過60%。

新地代理助理總經理陳漢麟表示,其中最大手買家購買3伙,斥資超過3,000萬元,包括2伙超過900方呎的大單位,以及1伙超過700方呎大單位。

問到準買家選用項目120%樓按貸款的情況,陳漢麟表示,由於該貸款方法毋須即時申請,故暫未有實質選該按揭計劃的數字,又指準買家選擇不同付款方式相當平均。發展商表示,視乎項目的收票情況,會盡快公佈銷售安排,有機會本周末作第三輪銷售。

長假期一手成交170宗

過去三日屬七一長假期,期間一二手交投見回穩。綜合市場資訊,過去三日(7月1至3日)一手新盤一共錄得170宗成交,雖然相比再上一周(6月25及26日)的241宗下跌三成,但需知道再上一周正值PARK YOHO Venezia開售首批並售出182伙,而過去三日只得PARK YOHO Venezia再出售次輪單位80伙,扣除該盤因素,過去周末成交其實按周錄得上升。

敦皓4單位減價 最多近4%

另外,豐泰地產西半山敦皓更新2張價單,其中4個單位減價,減幅最多近4%,另首名買家享7.5%買家印花稅補貼優惠,扣除即供付款計劃折扣及其他優惠後,售價由2,527.2萬元起,呎價由26,623元起。最快下周上載最新銷售安排。項目現累售35伙,套現逾12億元。