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地產新聞
6月住宅註冊按月量升額跌
(文匯報) 2016年7月2日
香港置業資料研究部表示,6月整體住宅註冊量按月微升。據土地註冊處最新資料顯示,截至6月29日止,6月以來一、二手住宅註冊量(不包括一手公營房屋)錄4,569宗,按月升約3.0%。而一、二手住宅註冊金額暫錄315.8億元,較5月同期的約364.6億元下跌約13%。

三區之一、二手住宅註冊量互有升跌,只有新界區錄得升幅,6月至今新界區之一、二手住宅註冊量錄2,861宗,按月同期上升約16.8%;而港島區則錄766宗,按月同期跌約11.0%,九龍區則錄942宗,按月同期跌約16.3%。

新界一手銷情旺 註冊量升70%

由於發展商推出各式各樣優惠積極推售新盤貨尾而集中於新界區,故新界區一手銷情較另外兩區出色,跑贏大市。香港置業資料研究部指出,6月至今新界區一手註冊表現出眾。月內新界區一手住宅註冊暫錄1,082宗,數字佔整體一手住宅註冊近80%,更比5月同期的638宗大幅上升約69.6%,帶動整體一手私人住宅註冊量仍錄升幅。

至於二手註冊方面,6月至今新界區暫錄1,779宗,較上月同期的1,811宗微跌約1.8%。

新盤搶客 二手註冊3區中獨跌

由於新界區新盤熱賣,加上發展商以大量優惠推售貨尾,吸走同區購買力,故新界區二手住宅註冊量為三區中唯一錄得跌幅的地區,此外,香港置業資料研究部指出,因6月至今新界區一手私樓註冊量大幅跑贏大市,故帶動該區註冊比率上升。6月至今新界區住宅註冊佔整體住宅註冊比率為62.6%,比上月同期的55.2%稍高,更超出60%水平。