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地產新聞
今日地產新聞摘要
2016年6月29日
【明報】指,盈翠「走佬業主」兩伙四按盤放售,律師﹕業主失蹤,若已簽授權書仍可買賣。青衣盈翠半島早前有2房業主,收取大訂後失蹤,及後令單位淪為銀主盤。本報發現,該名業主屬樓市投資者,於1985年開始在新界多區,累積斥資約1785萬元購入至少四個物業(連同盈翠半島計),其中兩個單位去年底開始在市場放售,放售時間料與盈翠半島相若。雖然該兩伙物業未有淪為銀主盤,惟同屬「四按盤」,正以市價放售。有律師提醒買家,若要購買多按物業,訂金必須交託律師樓以防受騙。

【蘋果日報】說,向盲父追石屋,醫生勝訴。雙目失明兼不良於行的八旬老翁,不但在內地覓得第二春,更霸佔亡妻全資購買的坪洲石屋。醫生兒子及兩女兒興訟區域法院,向父親討回石屋。法官昨判子女勝訴,但慨嘆父子爭執要鬧上法庭,看見老父對兒子的不滿及怨恨,無論輸贏,二人關係將再決裂。

【信報】謂,鄧成波4.3億購尖咀舊樓80%。除透過官地招標增加土儲外,有投資者見市區地皮罕有,亦透過併購舊樓物業作重建用途。消息指出,「舖王」鄧成波剛以4.25億元購入尖沙咀柯士甸道太極大樓逾八成業權,該大樓樓齡逾50年,有潛力申請強拍以統一業權。太極大樓位於尖沙咀柯士甸道132至134號,地下為商舖,1樓為寫字樓,2至11樓則為住宅。

【文匯報】報導,新盤撻訂潮初現,一日四宗。上周英國脫歐公投,為全球市場投下震撼彈,昨日本港新盤市場更湧現撻訂潮。恒地系內馬鞍山迎海‧星灣御、大角咀利奧坊‧曉岸、馬頭角迎豐,以及永泰旗下何文田山畔,均錄取消交易,共計殺訂逾百萬元。然而,地產代理預期,新盤在受惠貼市價開售及「借凸」樓按等刺激下,交投表現將「下半年勝上半年」,更計劃招兵奪取商機。事實上,部分發展商亦已趁市旺預告下季開始將有逾千伙新貨供應,一手氣氛勢必較近期更熱鬧。

【晴報】報導,永泰9.8億奪屯門地,每呎地價3343元。位於新界屯門青山公路—大欖段的屯門市地段第523號的用地,以9.8億元批予永泰旗下的SmartTycoonLimited,批租期為五十年,即每呎樓面地價約3,343元。美聯測量師行董事林子彬表示,由於政府持續推地,發展商選擇增加,而且市況波動及樓市下行,故發展商出價審慎,並以略低於市場預期價成交。

【星島日報】指,新盤逾9600伙,下半年列陣登場。踏入下半年,預期將有最少21個新盤排隊登場,涉及逾9600伙,其中啟德發展區勢成焦點,將有4大項目連環上陣,提供達3800多伙,中國海外發展的啟德1號預期將率先打頭陣,搶在下月開售。而規模最大型的元朗GRANDYOHO第1期則最為矚目。

【東方日報】指,太古城三房連天台賣1350萬破頂。市場資金回流樓市,二手屋苑逾千萬元成交增加,部分成交價再上高位。鰂魚涌太古城近日成交「無停過」,一個三房連天台特色戶,雖累減250萬元,但成交價1,350萬元及實用呎價近2萬元,仍創屋苑同面積單位新高。另西沙帝琴灣有四房戶以1,388萬元連車位易手,高市價20%。