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地產新聞
雷霆:優惠利換樓鏈
(文匯報) 2016年6月24日
本周「按凸盤」大戰一觸即發,新地元朗PARK YOHO Venezia將與同區長實世宙短兵相接。被問到有樓盤同樣以高成數按揭作招徠,新地副董事總經理雷霆昨日表示,不同發展商推出不同優惠以協助換樓客置業,令二手供應增加,使換樓鏈順暢,對整體樓市有利。

新地代理助理總經理陳漢麟表示,項目將於今日(24日)下午截票,料當中約三分之一為認購多於兩伙的買家。消息指,該盤截至昨天收近2,800票,按首批191伙計超額認購13倍。

PY Venezia超額認購13倍

被問到會否擔心引起金管局收緊管制,雷霆指,本港樓市有賴金管局審慎的風險管理,作為發展商一定會支持當局的政策。而系內元朗峻巒1A昨日連錄兩宗成交,包括9A座11樓D室,實用面積643方呎,成交價約679.71萬元,折合呎價10,571元。

臨近暑假,再有市區新盤登場,由百利保及富豪、市區重建局合作的深水埗尚都,昨日上載樓書,該單幢項目涉及157伙,實用面積由276方呎至458方呎不等,戶型涵蓋開放式、一房及兩房。樓盤關鍵日期為2018年5月,每方呎管理費約3.9元。

市建局尚都上載樓書

另一邊廂,長實旗下紅磡維港.星岸昨日更新價單,將價單內部分5座A室及C室單位價單定價調升,較5月底定價提價3%,而新定價將於下周一(27日)生效。是次涉及加價的單位不足一個月兩度加價,累計加幅約5.3%。

昇薈撻訂貨提價17%

至於南豐旗下的東涌昇薈將日前的撻訂戶加價重售,涉及3伙分別為1座17樓C室、3座16樓B室及5座19樓E室,加幅由10.5%至17.4%不等。加幅最大的1座17樓C室,實用面積702方呎,去年初定價為841萬元,呎價11,980元,及至昨日提價至987萬元,呎價增至14,060萬元。發展商同時公佈銷售安排,於下周一(27日)以先到先得形式發售。