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地產新聞
今日地產新聞摘要
2016年6月17日
【明報】指,王文彥:只接受自己方案將中原上市。王文彥表示,其方案是於上市前成立一間控股公司,由施及王二人輪流隔年擔任主席,兩名主席可任命相同數目的董事,以構成上市後的董事會。惟施早前曾稱,每年撤換主席會構成管理混亂。不過,王反駁稱,控股公司的主席非管理層,其功能主要是任命董事,各人任命相同數目的董事後,會再加上獨立非執行董事。董事任期一般為3年,因此不會構成管理上的混亂,而且獨立非執行董事可以制衡二人權力,對中原的長遠利益更加有利。

【文匯報】報導,王文彥批評施永青大權獨攬。中原集團上市紛爭未了,大股東之一的王文彥昨日突然與個別幾間傳媒作細圍見面,其間猛烈批評中原地產主席施永青。據王文彥所指,他主張先讓中原(中國)上市,後讓中原(香港)在港上市,是擔心內地業務或拖累香港業務。他又批評施氏於旗下免費報章攻擊其上市方案,認為其輪流「做莊」(王與施每人做一年主席)的方案是想共享權力,不讓施氏完全控制董事會,大權獨攬,成一言堂之局。

【蘋果日報】說,湯文亮:借財仔業主難捱。經濟下滑,拖累樓價下跌,但部份買家即使實力不足,仍夾硬借財仔買樓上車,以至抵押物業融資等案例屢見不鮮,面對財務公司的驚人息率,業主隨時供不起,令單位慘變銀主盤。當中紀惠集團行政總裁湯文亮仍舊維持三年內有1萬個銀主盤的看法。

【信報】謂,施勳別墅呎造17萬,亞洲最貴,餘一伙未收購,測量界:重建「有得諗」。豪宅市場頻錄天價成交,山頂施勳別墅3樓A室,以2.32億元售出,呎價高見17.05萬元,較恒地(00012)西半山天匯頂層複式戶呎價10.38萬元紀錄,大幅高出64.3%,創出亞洲分層呎價新高。由於買家屬今年初購入施勳別墅另外4伙的關聯人士,業界相信,買家及相關人士將收購物業尚餘的1伙,然後進行重建。

【東方日報】指,霸地僭建非等閒,官官相護招民怨。港島南區大潭灣東丫背村近九萬呎官地被前高官及富商霸佔僭建,將原先的寮屋改造為多幢豪宅,明顯違反寮屋登記政策,令人嘖嘖稱奇的是,長達三十年竟然沒有人執法,若不是被傳媒踢爆,當局被迫補鑊,這片官地遲早有一天被正式逆權侵佔。

【星島日報】指,放慢加息為樓市減壓。美國聯邦儲備局決定暫不加息之際,適逢本港出現平均每方呎售價冠絕亞洲的豪宅成交,為這陣子的樓市「小陽春」續添熱鬧。發展商努力推出新盤應市,不過,從其推盤速度、定價和種種優惠來看,對後市的看法仍然相當審慎。

【晴報】謂,第一城兩房,天價$1.4萬租出。本港租巿近日呈升勢,多間地產公司租務分析錄得私人住宅租金顯著回升。沙田第一城錄得天價租金成交個案,32座高層實呎327兩房單位以1.4萬元租出,相同租金在去年年底可租1個688呎的三房單位。