自港府推出多項「辣招」後，本地物業成交量大幅度減少，不少投資者將眼光移向海外物業。美聯物業昨日公佈的一項調查顯示，超過6成受訪者對海外置業的興趣較3年前有所提升，澳洲是最熱門首選，在受訪者中佔比達到40%，主要因適宜居住且利於升學等原因，位列第二和第三的分別是日本（22%）和英國（16%）。
報告披露，在樓價方面，4成受訪者對售價在200萬元至300萬元之間的海外物業最有興趣，極少的受訪者會密切關注超過800萬元的海外物業。英國雖然排名第三，但英國物業市場向來備受港人歡迎，加上近期在匯率方面有優勢，每1英鎊兌港元匯率持續徘徊11算的低水平，較2015全年平均兌11.765，低出6.5％，所以投資英國物業的吸引力持續增加。
有分析擔心英國若退出歐盟，對當地樓市或有不利影響。美聯金融集團行政總裁黎家傑昨日於記者會上對此回應稱，脫歐公投仍是個未知數，但總體來看對樓市影響不大，大部分人關注的不是樓價而是匯率。他對英國樓市保持樂觀的態度，相信英國的經濟會發展得更好，樓市也仍有好的前景。
「脫歐」料無礙英國樓市
美聯物業高級董事（企業拓展）謝梓旻表示，資料顯示，英國倫敦樓價過去5年上升52.6%，位於市中心的細單位動輒涉資折合1,000萬元至2,000萬元，故近年不少港人已將目光轉至曼徹斯特及利物浦等國際知名城市。
事實上，曼徹斯特及利物浦所在的英國西北區，過去5年的樓價保持平穩，加上利物浦近年發展不俗，郵輪碼頭亦落戶市內，估計樓價上升潛力優厚。
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