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地產新聞
內地資金購西半山地盤
(文匯報) 2016年6月17日
金朝陽集團(0878)日前宣佈,以公司轉讓形式出售旗下西半山摩羅廟街14和14A號、16號及18號,作價8.2億元。消息透露,買家為內地四大龍頭資產管理公司。據了解,地盤已於2012年獲屋宇署批准興建1座27層商住物業,總樓面約4.96萬方呎,現時為在建中地盤,每呎樓面呎價約1.65萬元。

雖然地盤作價較去年7月英皇國際併購毗鄰摩羅廟街8至10A號時的每方呎樓面地價約1.25萬元高出逾32%,但金朝陽過去3年已投放資金去完成左地基工程,新買家只需花一年時間進行上蓋建築,項目已可以推出市場,加上地盤所處位置屬西半山豪宅地段,故今次成交價屬合理市場價。

金朝陽預計出售項目所得款項淨額5.16億元,其中金朝陽應佔金額2.4億元,將作為該集團未來投資發展和一般營運資金。