昨日由忠誠舉行的拍賣會上，上環大安臺8號地下一個銀主單位成功拍出。單位實用面積368方呎，開拍價880萬元，場內獲3組買家先後承7口價，最終由投資者以1,000萬元投得，折合呎價27,174元。資料顯示，原業主於2012年以1,200萬元購入上述址，迄今轉手物業在近4年間貶值16.7%。
物業目前由瑜伽店以每月2.9萬元承租，租約至2017年，新買家可享3.5厘回報。新買家表示，由於憧憬區內將興建新天橋，故看好前景。
同場亦有重推的藍籌屋苑銀主盤，其中牛頭角淘大花園J座中層6室，實用面積391方呎，底價355萬元，場內先後獲承11口價、競價至401萬元，惟未到銀主底價而遭收回。
比墅雙號屋拍賣遭收回
豪宅方面，大埔比華利山別墅翠樺道雙號屋連一個車位，以及大埔蔚海山莊單號屋，分別以1,600萬元及6,100萬元開拍，惟最終仍未能拍出。
瓏門揸4年蝕近80萬
拍賣市場成交未見踴躍，市場表現亦未如理想，新晉屋苑再添蝕讓個案。祥益地產張才權表示，屯門港鐵站上蓋盤瓏門1座高層B室，實用面積858方呎，獲一對夫掃以1,330萬元購入予兒子自住，折合呎價15,501元。據土地註冊處資顯示，原業主於2012年向發展商一手購入，斥資1350.62萬元，今次轉手賬面蝕1.5%，料扣除使費後需共蝕近80萬元。
半山壹號平手離場
至於「見紅」不斷的何文田半山壹號，最新出現平手個案。世紀21上實物業梁健明指出，半山徑20號中層戶，面積1,137方呎，單位原開價1,900萬元，放盤約2個月劈價207萬元，終以1,693萬元沽出物業，減幅達一成，呎價14,890元。原業主於2009年一手購入上址，作價1,610萬元，持貨至今逾6年，賬面獲利83萬元離場，單位升值約5%，扣除使費後料僅平手。
海典灣銀主盤傳吞訂
馬鞍山海典灣出現銀主盤，消息指，該屋苑2座高層C室，實用面積819方呎，銀主開價980萬元，折合呎價11,966元。據土地註冊處資料顯示，業主於2003年以393.1萬元一手買入，期間曾抵按達3次，及後曾於今年3月一度獲以925萬元易手，惟單位於翌月已遭釘契，最終未能完成交易。消息指，有買家透過代理行付50萬元訂金予業主，惟業主疑隱瞞物業狀況，訂金可能「化水」。
App下載
