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地產新聞
山頂深水灣億元洋房放售
(文匯報) 2016年6月15日
超級豪宅成交泛起市場漣漪,山頂貝璐道7號永安邨B號及南區深水灣道39號8號昨日雙雙放售,有指兩物業意向價分別達1.8億元及3億元。前者曾為法國領事官邸,而後者則由本地老牌紡織實業家族放售。

前法國領事官邸索1.8億

上述兩項洋房均由第一太平戴維斯獨家代理出售。資料顯示,貝璐道7號B號洋房,實用面積2,090方呎,配備兩個車位,物業外觀已於2014年完成翻新工程,以現況交吉出售。市場消息指,物業意向價達1.8億元,按此計算呎價達86,124元。

據土地註冊處資料顯示,業主以WORLD DEVELOPMENT LIMITED名義於1994年買入物業,當時作價2,600萬元,及後於2014年向中銀進行按揭。

翻查資料,該項物業去年中遭中銀入稟高等法院收樓。永安邨為山頂老牌豪宅,共提供8幢獨立洋房,除法國領事館外,澳洲領事館亦一度購入該屋苑物業作為領事官邸。

深水灣39號意向呎價10萬

與此同時,由本地大家族持有的深水灣道39號8號洋房則以招標形式出售。資料顯示,該獨立屋樓高3層,實用面積2,939方呎,戶外空間面積約2,260方呎,備有一個車房,以現況交吉。消息指,物業意向價約3億元,按此計算呎價逾10.2萬元。

據土地註冊處資料顯示,洋房登記業主為HGL INVESTMENT LIMITED,於2010年初以1.36億元承接。公司註冊處資料顯示,董事包括呂培安等,為紡織實業家,其家族較少活躍於地產投資。

翻查市場資料,深水灣道39號洋房過往不乏老牌家族青睞,該洋房群對上一宗成交,為去年中針織商人羅建生沽出一間雙號屋,作價3.52億元。