兩大蝕讓樓盤晉CCL

中原城市領先指數（CCL）下月15日起，成份屋苑由目前118個增加至128個，涉及單位增至約34.7萬個，佔全港私宅單位30%。10個新加入CCL的屋苑，包括西環嘉輝花園、學士臺、灣仔嘉薈軒、北角賽西湖大廈，荔枝角宇晴軒、大角咀帝峰皇殿、何文田半山壹號、大圍名城、荃灣爵悅庭及屯門市廣場。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，部門不時檢討CCL，發現CCL較多新界大型屋苑，而港島區屋苑較少，為盡量反映大市實況，故引入較多市區屋苑。值得留意是，何文田半山壹號及大圍名城近年屢現蝕讓個案。與此同時，市場目前97%的成交個案皆有賬面獲利，而樓價跌勢至今已趨平穩，故蝕讓亦非主流。