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地產新聞
囍逸再沽52伙共套逾12億
(文匯報) 2016年6月13日
近期新界區一手盤當旺,而信置(0083)粉嶺囍逸繼續獨佔鰲頭,繼首輪銷售接近沽清,昨天繼續將貨尾77伙出售。項目全日沽出52伙,佔出售伙數逾6成半,連同首輪銷售項目累售269伙,佔全盤9成,套現逾12億元,當中伙數較少的2至3房全數售出。其中1組買家以逾1,053萬元連購兩個兩房單位,平均呎價約1.1萬元,而碰巧昨天38歲生日的集團執行董事黃永光表示,粉嶺聯和墟配套完善,故能吸引不少買家。

加價3%仍獲家庭客支持

昨日早上已見不少買家到達尖沙咀的囍逸售樓登記處等候,現場所見大部分為家庭客,不少更攜同小朋友到場揀樓。另根據價單顯示,昨天推出的77伙貨尾當中,雖輕微加價3%,不過集團營業部聯席董事田兆源指,第一輪未能抽中心水單位的向隅客再接再厲,希望揀到心頭好,當中有7成是上水區和粉嶺區的客人。「壽星仔」黃永光昨日依然現身售樓處打點新盤事宜,他表示,今年生日願望,除了希望太太和子女身體健康,香港繁榮穩定之外,更盼望項目能大賣,悉數沽清。

大手買家斥千萬連購兩戶

從事測量的李先生表示,他斥資約500萬元購入兩房單位自住,單位申請八成按揭,首期約100萬元。李先生自結婚後便與家人同住,以減低租樓開支,儲蓄2至3年才置業。他續指,購入單位前並無參考其他二手單位,「新盤又靚又方便,二手就不是這樣」。李先生因居住於樓盤附近,而項目價錢吸引,便決定入市,未有擔心樓價波動。

另綜合市場消息透露,今次有兩組買家均購入兩個單位,其中1組客人以逾1,053萬元購入2座高層G室,實用469方呎,折實售價約536萬元,平均呎價11,429元;另為2座高層B室,實用468方呎,折實售價約517萬元 ,平均呎價11,052元。另一買家以近740萬元購入1座高層E室,實用面積293方呎,折實售價約370萬元 ,平均呎價12,622元;另為1座22樓F室,實用面積294方呎,折實售價約370萬元 ,平均呎價12,579元。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,項目第一輪銷售之後,一周內二手交投回升至16宗,估計是未能抽中的向隅客回流二手市場。本月暫時一手逾千宗,二手成交約3,000 宗,比上月少約一成。