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地產新聞
上環大安臺地舖呎價低六成放售
(文匯報) 2016年6月13日
別具香港特色的上環磅巷、普慶坊一帶,一直深受外國遊客及文藝青年等歡迎,亦吸引不少商家進駐該區,惟市況不景有業主割愛蝕讓急售套現。美聯旺舖營業董事唐德財表示,該行獲業主委託出售上環大安臺8號C舖,叫價約880萬元,舖位面積約600方呎,折合每平方呎僅約14,667元。

唐氏指,業主於2012年以1,200萬元購入,現時大砍逾兩成六,沽貨賬面蝕320萬元出售。據了解,舖位目前租賃予yoga bambam,每月租金約29,000元,租約期至2017年2月。若按業主目前叫價,收租回報約近4厘,回報不俗。

鄰近的大安臺9號舖位,目前叫價2,800萬元,舖位面積約730方呎,折合每平方呎僅約38,356元,呎價與上址相差約六成二。目前大安臺及鄰近街道放盤價1,000萬以下的盤源,可謂極其罕有,實為有意投資的準買家難得入市機會。