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地產新聞
囍逸提價3%盡推最後76伙
(文匯報) 2016年6月10日
息魔窒步新盤銷情旺 一二手齊受惠

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)美國加息預期降溫,新盤銷情理想,加推亦加價;二手亦出現破頂成交。信置前日沽出粉嶺囍逸217伙後,前晚發展商更輕微加價3%於周日盡推最後76伙,折實入場291.7萬元,消息指,昨首日錄逾200票登記,超額登記1.6倍。信置因應近期豪宅市況向好,本月緊接會推售大埔逸瓏灣I及II的洋房。而昨日端午節一手盤沽27伙。

信置營業部聯席董事田兆源昨表示,囍逸前晚加推76伙,實用面積由235方呎至750方呎,包括開放式至3房,售價由334.2萬至1,592.8萬元,市值4億元,折實價由291.7萬至1,390萬元,折實市值3.5億元。昨日起重新收票,明日截票。

逸瓏灣I及II洋房月內推售

他又稱,粉嶺囍逸前日售出217伙,銷售率達99%,標準單位已沽清,60%買家為40歲年輕人,共錄11組大手成交,其中一組買家斥資1,216萬元購入2伙(包括1個3房及1個2房)。田兆源表示,囍逸銷售於周日完成後,由於近期豪宅成交旺,多了用家參觀,他們因美國未加息,加上豪宅供應有限而入市,因此本月該集團會推售大埔逸瓏灣I及II的洋房。

SKYPARK累售108伙套6.3億

此外,昨日端午節假期一手盤售出27伙。其中 新世界於旺角SKYPARK 昨早發售24伙,消息指,收票約26張,新世界發言人表示,共沽13伙,當中10伙屬開放式戶,3伙為一房戶。該盤開售至今,117伙可售開放式單位中已售出近80%,買家當中投資客及用家比例相若,反映項目無論收租或自用皆具吸引力。該盤自6月至今,7日內速沽18伙,開售至今累售108伙,共套現逾6.3億元。

消息指,何文田皓畋、將軍澳海天晉、馬鞍山迎海.御峰、迎海.駿岸各沽2伙,元朗世宙、朗屏8號、將軍澳SAVANNAH、田彎登峰.南岸、東涌昇薈及銅鑼灣雋琚各沽1伙。

南豐集團位於西半山的「羅便臣道80號」於5月中更新價單後,兩個多星期內共售出5伙,反映豪宅物業獲市場追捧。售出單位大部分位於高層,均為3房單位。單位實用面積由865方呎至1,064方呎,成交價由約2,040萬元至3,376萬元,平均實用呎價由23,584元至32,265元。

羅便臣道80號已累售22伙

南豐發展地產部總經理鍾志霖表示,5月份「羅便臣道80號」買家以投資客佔多。該盤自去年9月重售以來共推出26伙,至今累售22伙,約85%。成交單位實用面積由865方呎至1,532方呎,成交價由約1,910.52萬元至6,110.37萬元,平均實用呎價由22,036元至39,885元。由於集團對項目採惜售策略,會視乎市場情況再作銷售安排