豪宅熱銷升溫 新高接踵登場
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）山頂歌賦山道15號傳以21億元易手，呎價近23萬元破盡全港紀錄後，進一步帶動豪宅成交熱。太古地產於西半山殷然頂層複式樓王及離島大嶼山長沙Whitesands 昨日齊錄成交，前者頂層複式A室以1.5億元售出，呎價高見58,504元，創項目新高呎價。
太古地產發言人表示，日前截標的西半山殷然頂層複式A室，實用面積2,575方呎，另設1,196平方呎的天台連私人游泳池，以1.506億元售出，呎價58,504元，呎價創項目新高，買家可享7.5%稅務回贈。殷然至今合共售出181個單位，累積銷售成交總額逾41億元，平均成交價呎價約28,432元。
大嶼山單號屋4616萬沽
離島豪宅也有成交。太地於大嶼山長沙Whitesands的3號屋日前截標，昨日落實以4,616萬元售出，呎價19,983元，買家可享有4.25%稅務回贈。3號屋為三房間隔， 實用面積2,310方呎，另花園及天台面積分別1,459及1,307方呎，位於靠近項目的入口位置。
敦皓最快月內重啟銷售
其他項目方面，豐泰地產投資資產管理助理副總裁張倚梨昨表示，西半山敦皓於上周五暫停銷售，目前已拆棚，期望短期內可重新部署銷售，會再研究付款方法及優惠，料最快月內重啟銷售。該項目向山的標準單位及特色戶提供每戶逾百萬元的德國品牌Gaggenau及Poggenpohl廚具家電。該盤已累售9伙，套現3.2億元，佔可發售單位的32%。
她稱，九龍塘聯合道18號已取得入伙紙，項目少於100伙，最快今年第4季推售。
雋瓏新增一按吸客
至於永義國際於何文田雋瓏昨新增一按優惠，第一按揭貸款最高為樓價70%，首24個月利率為P減2.95厘(P為5.25厘)，之後12個月為最優惠利率P加2厘，最長年期為20年。上述一按只適用於沒有選用二按的買家。
對於近期超級豪宅市道暢旺，新地副董事總經理雷霆昨表示，早前新地開售何文田天鑄第2期反應已好理想，反映豪宅具需求，只要項目吸引，不愁客源，早前集團於港島南區SHOUSON PEAK的11D屋成交呎價亦近7萬元。至於旗下豪宅新盤會否加價，他回應指，會因應個別情況來決定。
App下載
