電訊數碼黃金廣場購舖

電訊數碼(8336)昨日公佈以3,880萬元購入深水埗黃金電腦廣場地下G23號舖作擴展業務之用，呎價48,500元。

議價逾20% 3880萬成交

喜來登旺鋪廖靜萍表示，對上一宗黃金電腦廣場向街地舖成交要追溯至2012年7月地下一單號地舖，面積約600方呎，以7,800萬元售出，呎價高達13萬元。相比之下，今次成交價跌逾60%。是次易手的G23號舖於年初叫價5,000萬元，現以3,880萬元出售，期內減價逾20%。

喜來登旺鋪任永賢表示，該舖位現由Lenovo電腦公司租用，月租10萬元，租金回報率逾3厘，該舖面積800方呎，呎價48,500元。賣方為羅氏家族公司，上月初以4,050萬元售出深水埗桂林街129至131號桂林大樓地下A號舖。

任永賢續稱，舖位市道經過早前一輪負面環境後，現在正踏入整固期，如舖位價格能回落至金融海嘯後，即2009年至2010年當時水平，以及投資者恐慌情緒將漸漸淡退，舖市將有望重新健康發展。