5藍籌屋苑 3日未開單

二手交投持續放緩，十大藍籌屋苑本月首三日，有5個仍未開單，港九兩大指標鰂魚涌太古城及荔枝角美孚新邨同時捧蛋；不過，個別樓價出現反彈，沙田第一城即使低層兩房戶，現時樓價亦重上395萬元價位。

嘉湖算旺 3宗成交

綜合市場資料，本月首三日為止，十大屋苑中有5個仍未發市，當中港島3個主要屋苑太古城、鰂魚涌康怡花園及鴨脷洲海怡半島仍未聞成交，另東涌映灣園亦捧蛋；相反，天水圍嘉湖山莊暫錄3宗買賣最多。

中原關煜裕稱，沙田第一城本月暫錄2宗買賣，屋苑1座低層C室兩房戶，雖已減價25萬元，但成交價仍達395萬元，實用呎價逾1.2萬元。世紀21康聯康向斌稱，茶果嶺麗港城本月亦錄2宗買賣，其中8座低層兩房戶僅售515萬元，實用呎價不足1萬元。

而居屋交投反升。世紀21陽光稱，火炭穗禾苑J座高層12室，放盤兩個月，減11萬元，以327萬元沽出，新買家申請九成樓按入市。家天下稱，旺角富榮花園10座低層兩房戶，綠表價388萬元易手，實用呎價8,017元。

地產代理月減107人

另地產代理監管局最新資料顯示，截至上月底持牌代理共37,185人，按月少約107人。代理人數減少，加上買賣回穩，減輕開單壓力，以上月整體樓宇買賣登記6,065宗計算「搵食指數」，平均6.13名代理爭一單生意，競爭連續3個月緩和，並為去年七月後最好。