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地產新聞
5藍籌屋苑 3日未開單
(東方) 2016年6月4日
二手交投持續放緩,十大藍籌屋苑本月首三日,有5個仍未開單,港九兩大指標鰂魚涌太古城及荔枝角美孚新邨同時捧蛋;不過,個別樓價出現反彈,沙田第一城即使低層兩房戶,現時樓價亦重上395萬元價位。

嘉湖算旺 3宗成交

綜合市場資料,本月首三日為止,十大屋苑中有5個仍未發市,當中港島3個主要屋苑太古城、鰂魚涌康怡花園及鴨脷洲海怡半島仍未聞成交,另東涌映灣園亦捧蛋;相反,天水圍嘉湖山莊暫錄3宗買賣最多。

中原關煜裕稱,沙田第一城本月暫錄2宗買賣,屋苑1座低層C室兩房戶,雖已減價25萬元,但成交價仍達395萬元,實用呎價逾1.2萬元。世紀21康聯康向斌稱,茶果嶺麗港城本月亦錄2宗買賣,其中8座低層兩房戶僅售515萬元,實用呎價不足1萬元。

而居屋交投反升。世紀21陽光稱,火炭穗禾苑J座高層12室,放盤兩個月,減11萬元,以327萬元沽出,新買家申請九成樓按入市。家天下稱,旺角富榮花園10座低層兩房戶,綠表價388萬元易手,實用呎價8,017元。

地產代理月減107人

另地產代理監管局最新資料顯示,截至上月底持牌代理共37,185人,按月少約107人。代理人數減少,加上買賣回穩,減輕開單壓力,以上月整體樓宇買賣登記6,065宗計算「搵食指數」,平均6.13名代理爭一單生意,競爭連續3個月緩和,並為去年七月後最好。