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地產新聞
豪宅大刁增 嘉慧園售2.1億
(東方) 2016年6月4日
逾億元大額豪宅成交趨增,中半山繼May Tower錄逾億元成交後,同區嘉慧園亦錄得一宗合共約2.13億元成交,平均呎價約3.5萬元;而同區帝景閣亦有特色戶獲買家以約7,200萬元購入,實用呎價約3.4萬元。

市場指出,嘉慧園剛錄一宗大額買賣,由一業主持有的該廈部分單位以共約2.13億元售出,以實用面積約6,146方呎計,實用呎價約3.5萬元。

市場續稱,交投一向不多的帝景閣,亦有一個實用面積2,100多方呎特色戶易手,成交價約7,200萬元,實用呎價約3.4萬元。市場指出,大坑名門1座高層B室售2,880萬元。大埔聚豪天下單號屋以2,300萬元登記售出。美聯羅潔儀稱,何文田半山壹號半山徑11號中層戶以約2,650萬元連車位售出。

資深投資者購御林皇府

部分買家趁樓市回穩入市,土地註冊處資料,上水御林皇府牛津徑單號屋售3,200萬元,買家為石炳濂。買家為資深投資者石鑑輝家族成員,該家族於一二年曾以9,400萬元購入同屋苑肯辛頓徑一幢洋房。上述牛津徑洋房,原業主為郭德勝及陳美華,據悉郭氏為銀行家,上址九年升值500萬元。

另外,九龍站市況未見起色,續有蝕讓及減價個案。天璽星鑽璽中低層E室以2,220萬元登記售出,較一○年購入價低出約80萬元。市場指出,九龍站凱旋門「天際獨立屋」特色戶以約3.5億元叫價放售,較原叫價約5.5億元,調減約2億元,有代理指,單位叫價由天價重回正常水平。