樓價近兩個月反覆靠穩，據中原提供資料，中原城市領先指數(CCL)於3月中開始，至今一直於127點及128點徘徊，最新報128.37點，按周微跌0.1%，但仍然企穩128點水平。從分區去看，新界兩區樓價都有上升，新界西CCL Mass最新報114.48點，累升0.48%，新界東CCL Mass最新報135.18點，累升0.01%。
港島新界報升 九龍獨跌
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，本周四區指數三升一跌，對樓價起支持作用。他認為，近日粉嶺囍逸推售，帶動新界樓市，預計新界區樓價可以繼港島及九龍之後，繼續領導大市向上。至於港島CCL Mass報135.02點，按周升1.16%。九龍CCL Mass報126.84點，按周跌1.47%。
除CCL下跌，中原城市大型屋苑領先指數(CCL Mass)報129.2點，按周下跌0.09%，CCL(中小型單位)報127.6點，按周跌0.1%。CCL(大型單位)報132.49點，5周上下波幅為0.14點。
雖然樓價近月靠穩，但發展商積極推盤下，吸納不少購買力，睇樓量依然稀疏。據美聯物業分行統計，本周末兩天（6月4日及5日）預約睇樓量錄約642組，繼上周末略為回升後再度回落0.9%。
代理預約睇樓互有升跌
至於中原地產十大屋苑本周末亦只錄得575組睇樓預約，按周減少3%。不過，利嘉閣地產研究部統計全港50個指標屋苑，共錄1,560組客戶預約睇樓，按周仍然升3%。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，發展商積極推盤，凍結部分二手客源，預期6月一手交投仍有機會錄得約千宗水平，下半年新盤戰況或更趨激烈，二手交投將更受壓力。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，前兩、三個月二手成交急增，令市場放盤量大減，導致成交步伐減慢，預計美國短期內加息，買家觀望情緒轉濃厚，本月二手市場將繼續受壓。
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