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地產新聞
深水埗舖砍價三成半
(文匯報) 2016年6月2日
市況不景,一向較少受影響的民生區商舖,業主都要大砍價才能脫手套現。美聯旺舖張殷焌表示,深水埗北河街48號永富大廈地下1號舖經過多次調整價格後,近日以1,930萬元成交,按舖位面積1,184方呎計,呎價16,301元。

據了解,業主去年初曾以3,000萬元放盤,惟一直乏人問津,業主一減再減,最終大砍1,070萬元才獲得承接。舖位目前租賃予便利店,月租56,000元,租約期至2018年5月,新買家收租回報約3.5厘。

據悉,在鄰近的2號舖位目前亦有放盤,舖位面積約1,600方呎,叫價3,200萬元,折合每平方呎約20,000元。上址舖位呎價與此相比低近兩成,可見部分民生區商舖減價求售已是大勢所趨。