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地產新聞
環宇入伙1年 首現銀主盤
(文匯報) 2016年6月1日
大型屋苑銀主盤不斷湧現,逐漸蔓延至新近入伙的新盤。荃灣環宇海灣入伙僅一年多便出現首宗銀主盤,深井海韻花園及屯門豫豐花園雙雙有單位相繼落入銀主手上。

開價570萬近乎平手

環宇海灣銀主盤來自7座高層B室,實用面積497方呎。土地註冊處資料顯示,業主於2014年中向長實牽頭的發展商一手買入,作價568.7萬元,及後於去年中向中銀申造按揭,及至4月底業主宣佈破產,物業遭銀主沒收。據了解,銀主開價570萬元,折合呎價11,469元,較買入價僅高出1.3萬元。

同屬荃灣區的深井海韻花園亦爆出銀主盤,涉及5座低層A室,實用面積681方呎,銀主開價450萬元,折合呎價6,608元。據土地註冊處資料顯示,業主早於1993年以233萬元一手買入,在2013年至2015年間向銀行及財務公司進行3次抵按,最終由銀主接手。

新西銀主盤連環出現

至於屯門豫豐花園9座低層B室,實用面積450方呎,銀主叫價345萬元,折合呎價7,667元。土地註冊處資料顯示,業主於2010年以142.8萬元買入單位後,先後抵按達4次,其中1次涉及轉按,最終疑未能供款而遭收樓。

另有消息指,新屯門中心10座中層H室銀主盤易手,實用面積597方呎,料以逾410萬元易手,呎價逾6,800元。