環宇入伙1年 首現銀主盤

大型屋苑銀主盤不斷湧現，逐漸蔓延至新近入伙的新盤。荃灣環宇海灣入伙僅一年多便出現首宗銀主盤，深井海韻花園及屯門豫豐花園雙雙有單位相繼落入銀主手上。

開價570萬近乎平手

環宇海灣銀主盤來自7座高層B室，實用面積497方呎。土地註冊處資料顯示，業主於2014年中向長實牽頭的發展商一手買入，作價568.7萬元，及後於去年中向中銀申造按揭，及至4月底業主宣佈破產，物業遭銀主沒收。據了解，銀主開價570萬元，折合呎價11,469元，較買入價僅高出1.3萬元。

同屬荃灣區的深井海韻花園亦爆出銀主盤，涉及5座低層A室，實用面積681方呎，銀主開價450萬元，折合呎價6,608元。據土地註冊處資料顯示，業主早於1993年以233萬元一手買入，在2013年至2015年間向銀行及財務公司進行3次抵按，最終由銀主接手。

新西銀主盤連環出現

至於屯門豫豐花園9座低層B室，實用面積450方呎，銀主叫價345萬元，折合呎價7,667元。土地註冊處資料顯示，業主於2010年以142.8萬元買入單位後，先後抵按達4次，其中1次涉及轉按，最終疑未能供款而遭收樓。

另有消息指，新屯門中心10座中層H室銀主盤易手，實用面積597方呎，料以逾410萬元易手，呎價逾6,800元。