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地產新聞
屯門壹號總站舖蝕50萬放
(東方) 2016年5月31日
商場劏細舖後經營難度增加,舖位價值受拖累,於一四年拆售的屯門壹號總站商場,近日出現首宗蝕讓放盤個案,1樓一個單號舖位以約150萬元推出放售,較一手購入價低近50萬元或兩成半。

消息透露,屯門青山坊華樂大廈拆細舖項目壹號總站,1樓一個單號舖位近日以蝕讓價推出放盤,舖位建築面積約74方呎,放盤價150萬元,呎價20,270元。資料顯示,原業主於一四年十二月以約199.9萬元購入該舖位,即是次放盤價較購入價低約兩成半。

事實上,近月市區拆場舖位亦現大幅蝕讓個案,其中尖沙咀首都廣場一個銀主舖位以約141萬元售出,較一三年購入價貶值65%。

龍騰大廈全幢售逾4億

中原商舖部蔡志聰稱,即將入伙的石門安群街1號一樓OK MALL,部分舖位獲連鎖飲食及電訊公司以呎租約60至70元洽租。該行寫字樓部黃瑋琮稱,毗連安群街3號商廈20至21樓全層獲一所上市公司洽租至尾聲,每層面積約1.5萬方呎,呎租約25至27元。

第一太平戴維斯稱,葵芳興芳路商住物業龍騰大廈全幢,成功以逾4億元售出。該行溫武忠稱,金鐘力寶中心1座5樓全層放售,面積約10,500方呎,意向價2.5億元。車位方面,屯門兆麟苑1期停車場1樓雙號車位,以約60萬元售出,較去年十一月購入價貶值20萬元或25%。