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地產新聞
囍逸收逾400票超購6倍
(文匯報) 2016年5月31日
粉嶺囍逸自開價後持續收票,發展商信置營業部聯席董事田兆源表示,該盤將於日內加推,最快下周初開賣;自接受認購以來首日已收約350票,按首張價單60伙超購達5倍,料及至昨天累收約400票,超購逾6倍。他又指,睇樓客中以上水及粉嶺客居多,佔整體約七成,兩成為沙田客,另也有約5%為內地客。

位於南區香港仔的登峰.南岸亦部署新一輪銷售,發展商九建市務及銷售部總經理楊聰永表示,日內將新增全新付款方法,為不同戶型新增不同優惠,今日(31日)將上載新價單,並有機會在本周六(6月4日)「晒冷」式推出餘下單位。他強調不會從增加按揭成數及減價着手,又指地價及建築成本高企,發展商減價空間不大。

登峰.南岸增付款優惠

登峰.南岸自去年開售以來,已沽出約71伙,套現逾3億元,平均成交實用呎價為18,871元,當中開放式單位已悉數沽清;而餘下待沽的79伙市值約5億元。此外楊聰永又透露,旗下薄扶林項目計劃最快本年底推出,同樣主打細單位,提供兩座大廈。被問到美國下月加息機會增加,楊聰永認為市場已陸續消化加息因素,即使香港跟隨加息,假設加25點子仍屬低水平。

其他新盤銷情延續,消息指,元朗映御、鴨脷洲倚南、沙田玖瓏山、西灣河柏匯、屯門滿名山、西半山璈珀、將軍澳Savannah等,昨天再錄成交。

璈珀中層1.78億沽

當中較為大宗為璈珀所成交的10樓A室,昨天連車位作價近1.78億元沽出,單位實用面積2,758方呎,折合呎價逾4.26萬元,而買家可享成交價8.5%的現金回贈優惠。

囍匯包傢電租貴13%

灣仔囍匯罕有包辦全屋傢俬電器裝修,獲外區客以3.3萬元承租。Q房網徐倍青表示,該行剛促成位於灣仔囍匯租賃成交,獲租客以3.3萬元租入單位。單位為囍匯2期中層B室,獲租客以3.3萬元租入單位。單位實用面積為530方呎,折合實用面積呎租為62.2元,屬1.5房間隔。據了解,因為單位包辦全屋電器及傢俬,故租金略高於市價約13%。原業主於2013年以1,060萬元購入,收樓後立即一手放租,租金回報約3.7%。