豪宅蝕讓重災區之一的大埔比華利山別墅，昨天再添一「血案」，其中一間洋房業主一手買入後持貨近9年，仍需連使費輸逾「3球」沽貨，令該屋苑今年二手成交均為蝕讓收場，並列七連蝕。
消息指，是次蝕手轉讓的單位位於翠樺道一間雙號屋，實用面積1,606方呎，單位自去年起已開始放盤，最初叫價約2,000萬元，及後陸續擴大議幅，至昨天作價1,500萬元成交，累減達兩成半。據土地註冊處資料顯示，原業主於2007年以個人名義，向發展商恒地一手買入，涉資約1,743.2萬餘元，持貨逾8年迄今轉手，賬面已蝕243萬元或貶值14%，倘計釐印及佣金等使費料共蝕逾300萬元。
屋苑最慘業主 5年唔見千萬
比華利山別墅近年頻現蝕讓，據土地註冊處資料顯示，截至昨天該屋苑今年已錄6宗登記，其中5宗均貶值收場，1宗升值幅度僅4%，料扣除使費後明賺實蝕。今次的成交成為屋苑今年第7宗「血案」。回顧近期較大宗的蝕手，要數3月時萊茵道單號屋以1,753萬元沽出，原業主2011年斥資2,688萬元購入上述物業，持貨至今連同使費料勁蝕逾千萬元離場，貶值達35%。
北角豪廷峰2房平市價一成沽
此外，各區屋苑錄低市價成交，中原林永成表示，北角豪廷峰2房戶以838萬元沽出，涉及1座中層C室，實用面積569方呎，折合呎價14,728元，同類高層單位曾於去年中以1,018萬元成交，是次成交較市價再平10%。
荃灣名逸居兩房造價跌穿500萬元，美聯林載發表示，1座低層D室，實用面積約530方呎，以約496.5萬元成交，折合呎價約為9,368元，創屋苑約一年新低水平。
美聯陳少鴻表示，馬鞍山新港城D座高層5室，實用面積約為490方呎，以540萬元易手，折合呎價約為11,020元，創同類單位近一年新低。
美聯鍾家豪表示，荃灣中心14座中層C室，實用面積378方呎，作價333.8萬元成交，折合呎價8,831元，較上月同類型單位跌價近6%。
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