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地產新聞
今日地產新聞摘要
2016年5月26日
【星島日報】指,代理業界今晤金管局,籲放寬按揭成數。政府於去年收緊物業按揭成數,令成交量持續低迷,作為代理業界兩大龍頭的中原及美聯,以及地產代理業界八大商會,連同經民聯立法會議員,一同於今日會晤金管局,並提出放寬按揭的訴求,有助用家上車及換樓,令交投轉活。

【明報】指,《擁抱地產霸權》作者邵志堯:「新香港人」撐起香港樓價。曾在本港上市紅籌窗口公司任高層近12年的測量師邵志堯,去年出版了《擁抱地產霸權》一書。近年開始創立以自己名字命名的測量師行,轉戰實業。他表示,對中國經濟長遠前景仍然充滿信心,加上看好本港國際金融中心的地位不斷提升,吸引大量內地豪客來港工作買樓,成為「新香港人」,所以預料香港樓價長線仍然看升,籲有能力者在目前調整市中趁機上車。

【信報】謂,花旗縮中環據點年省9000萬,減租8萬呎樓面,保留CEO辦公室。花旗銀行2014年斥54.25億元購入作總部的觀塘海濱道甲級商廈OneBayEast東座(將命名為花旗大樓)今年初正式入伙,該行正逐步整合在港租用的5個據點,僅保留中環花旗銀行大廈(下月底將改名為冠君大廈)辦公室,但租用的樓面亦將縮減,市傳承租樓面將由約30萬方呎,減少26.7%或8萬方呎。

【蘋果日報】說,未付訟費,盛品儒物業遭釘契。台灣旺旺集團主席兼亞視股東蔡衍明指亞視管理混亂,要求委任獨立監管人入董事局,並要大股東黃炳均出售股份,前年獲判勝訴。原告蔡衍明名下公司AntennaInvestment指亞視前執董盛品儒身為其中一名答辯人,未有支付訟費,申請將盛名下物業釘契,昨獲法庭批准。

【東方日報】指,中小企執笠潮慘烈,銀主盤暴增。經濟不景,中小企輪住執笠,今年頭四個月強制清盤申請有逾百宗。有拍賣行透露,近期銀主盤供應增多,數量較去年同期大幅上升一倍,當中以大型屋苑及豪宅為主,反映經濟轉差,以物業作抵押投資生意的中小企被迫斷供,銀主盤湧現市場。有拍賣行預期,年底銀主盤存貨將增至二百個;中小企組織則估計,未來將有至少三千間中小企倒閉,清盤或破產數字勢飆升,受影響僱員將達數萬人。

【文匯報】報導,新地最快下月推屯門盤。6月快到,發展商加緊部署推盤。新地代理業務部總經理張卓秀敏昨日表示,屯門良德街項目仍待批預售樓花同意書,期望短期內獲批,最快下月開售。該盤提供321伙,標準戶包括開放式至2房,特色戶為3房。至於系內堅尼地城卑路乍街97號住宅項目計劃下半年推售,該盤提供約120伙,包括1房至3房。

【晴報】報導,冠君產業信託:寫字樓租金較年初增長。冠君產業信託(2778)副行政總裁兼投資總監王家琦出席股東會後表示,現時中環寫字樓空置率屬歷史新低,而且中資企業繼續進駐中區,旗下中環寫字樓租金為每平方呎110至120元,較年初錄得輕微升幅,預期寫字樓租金將繼續企穩。