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地產新聞
5盤推貨周末爭客
(文匯報) 2016年5月25日
新盤推高成數按揭清貨奏效,發展商持續加推吸客,本周六便至少有5個新盤合共推售159伙。會德豐地產於本周六推售將軍澳SAVANNAH新一批80伙。而剛推出5年免供本80%一按(即1838一按計劃)、嘉里旗下屯門滿名山於本周六推售38伙,當中6伙開放式單位加價3%至5%,大手客優先揀樓,惟開放式單位設限購,每客最多只可買2伙開放式單位。

嘉里物業代理市場策劃總監吳美珊昨表示,滿名山的「1838一按計劃」於22日生效以來,短短3日該盤已售出約50伙,當中90%買家是選用上述計劃,更有買家大手購入6伙(包括3伙開放式單位及3伙1房)。該盤至昨早已累售493伙,套現逾28億元,平均成交呎價約1.1萬元。

滿名山大手客優先

她稱,該盤於本周六推售38伙,此批單位分佈於1至5號價單,當中6個開放式單位提價3%至5%,實用面積308方呎至311方呎,加價後售價由423.9萬元至487.2萬元。其他單位屬原價推售,包括20個1房戶、4個2房戶及8個3房戶,大手客會優先揀樓,無上限規定,惟開放式單位設限購,每名客戶最多只可購入2伙開放式單位。她表示,同系何文田皓畋至今累售約77伙,套現逾10億元。

會德豐地產昨晚亦加推將軍澳SAVANNAH 新一批108伙,當中80伙於本周六推售。昨日加推單位其中107伙折實平均呎價13,703元,折實價由432.3萬至918.7萬元。另外1伙頂層連天台戶折實售價2,805.2萬元,折實呎價20,551元。

海柏匯折扣維持11%

香港小輪早前推出90%一按的長沙灣海柏匯昨亦加推18伙,實用面積由183方呎至276方呎,售價由389.3萬元至481.3萬元,最高總折扣優惠維持售價11%,本周六發售。恒地於馬頭角迎豐可享85%一按,該盤昨亦加推32伙,實用面積由191方呎至284方呎,售價由375萬元至584.6萬元,價單平均呎價19,172元,即供折實平均呎價17,255元,即供折實價由337.5萬元至526.1萬元,屬原價加推。該盤同時發出銷售安排,新價單當中17伙連同1伙之前已出價單之單位,將於本周六發售。長實早前推出一二按80%谷貨尾後,系內於元朗世宙昨亦公佈於本周六推售5伙。

君柏15單位中止銷售

另一方面,長實於馬頭角君柏原定於本月31日截標的15個單位發出終止銷售通告。據一手銷售資訊網顯示,該批招標單位全部分佈第1、2座,原定於本月31日下午2時30分截標,但已終止銷售。

此外,太古地產於西半山殷然39樓B室昨日截標,太地發言人表示,共收到4份標書,現正審閱中,預計短期內公佈結果。