主頁 搵樓/成交 放盤 數據公佈 地產新聞 地產博客 置業手冊 背景 / 聲明 / 聯絡我們 繁體簡體English
瀏覽人次 : 5044
地產新聞
紅山一手貨呎價二萬四
(東方) 2016年5月24日
近月多區豪宅新盤承接力不俗,華懋等旗下大潭紅山半島昨售出一個1座單位,成交價近3,850萬元,實用呎價逾2.44萬元;而南豐的西半山羅便臣道80號,再售出1座38樓C室,連車位成交價2,832.84萬元。

一手住宅銷售資訊網資料,紅山半島1座8樓B室以3,849.96萬元連車位售出,單位實用面積約1,575方呎,實用呎價約24,444元。南區二手市場本月以租務主導,美聯方富義稱,壽臣山松栢花園一個實用面積約2,888方呎特色戶,以月租約15萬元租出,實用呎租約52元。

施勳道物業有變動

港島罕有豪宅不乏買家追捧。由一本地家族持有的山頂施勳道一個住宅物業,據最新公司註冊處資料,該公司原有一批董事已辭任,現時兩名董事分別姓劉及李,英文名同以漢語拼音,登記地址分別位於廣東及河南,而公司登記地址為中環置地廣場公爵大廈。由於該公司董事現轉由內地人擔任,未知有關變動是否涉及物業交易,該物業總實用面積逾1.2萬方呎,去年曾傳意向價約10億元,即每方呎意向價逾8萬元。
豪宅新盤內地客佔28%

中原指出,香港一手豪宅內地個人買家佔宗數比例回升至28.8%,為近十個季度新高,但佔金額比例22%,則按季跌6.5個百分點。

另中原梁廣成稱,火炭駿景園本月暫錄約4宗成交,其中7座中層F室,實用面積1,373方呎,以1,638萬元易手,實用呎價約1.19萬元,同類單位上月曾以1,722萬元成交,反映樓價回落約5%。該行柯勇稱,將軍澳都會駅2座高層H室售1,150萬元,是次代理送訂到佛山給業主簽約。