樓市回落，不少發展商為刺激市場購買力，推出高成數按揭計劃。建灝地產首席行政總裁羅建一昨日出席公開活動時表示，公司未來考慮推出這類高成數按揭計劃，但要視乎屆時市況而定。他又重申公司今年的銷售部署，將推出屯門虎地18逸品(18伙)及啟德項目(822伙)，其中18逸品會先推，正等待批出售樓紙。
啟德項目最快年底售
羅建一補充，18逸品由9幢物業組成，屬低密度項目，18個單位全部為特色戶，實用面積約700呎左右，分別連天台或花園，三房戶，主攻換樓客，預計明年中落成。另一個啟德項目則主打兩房戶，最快今年底發售，料2018年年尾落成。
同場的立法會議員（建築、測量及都市規劃界）謝偉銓被問到對樓市的看法，認為供應雖然增加，但需求亦持續上升，政府應該持續增加供應，樓市才會健康發展，但認同現時樓市較為波動。被問到樓市何時才見底，他說，「目前市場由一手物業推動，如果銷情好無咁多優惠，就可以話見底。」
謝偉銓促清晰綠化指引
被問到城大運動中心上周五塌頂意外，他認為政府應該亡羊補牢，制定時間表巡查有問題的建築物，並公佈目前人手是否足夠，亦要制定清晰指引給有進行建築物綠化的業主，包括如何修改入則、承重、結構、排水、涵蓋面積大小等資訊。「之前指引、提醒做得不足夠，而家就要提高。」他說。
他又認為，政府一直忽略了專業人士「園景師」的意見。他又特別提到，現時垂直綠化成風氣，目前可能沒有問題，但過一段時間或會產生其他影響，必須留意。
謝偉銓早前提議於私宅項目興建時提供30%「長者適切居所」。他昨日表示，政府部門已回信表示會研究跟進，但相信立法會期內因剩餘時間只有數月，或未必有進展。而去年11月向提出的優化地政總署審批程序建議，以加快新盤動工時間，本月底將與規劃署、屋宇署等開會，相信本屆立法會期內或有實質進展，可望加快審批程序1年以上。
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