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地產新聞
今日地產新聞摘要
2016年5月23日
【蘋果日報】說,連環爆假業主呃錢,查銀行開戶漏洞,金管局遏假身份證騙案。近日接連爆出假身份證騙案,有騙徒持偽造身份證到銀行開戶,扮賣樓並成功騙過把關的律師樓和代理,更有假業主向財仔埋手詐騙按揭貸款。消息透露,針對假身份證開戶問題,金管局剛向銀行發出就開戶程序漏洞分析(gapanalysis)的問卷調查,了解業界當前運作,以及查詢如何進一步加強防範風險。

【信報】謂,留學生租屋網進軍中港,未來10年歐美生湧亞洲。早前獲維港投資入股的留學生租屋網student.com,其聯合創辦人ShakilKhan接受訪問時稱,過去10年主要是亞洲學生到西方國家留學,未來10年情況將會逆轉,近日便接獲大量歐美學生前往中港日留學的住宿查詢,因應這新形勢,他繼拓展日本後,計劃進軍中港宿舍租賃市場。

【星島日報】指,煥然壹居15剩貨研納樓換樓計畫。「煥然壹居」銷售期於上周結束,共售出九成五單位,市建局行政總監林濬昨對銷情感到滿意。他表示,十五個剩餘單位位置不太好,價格亦較高,出現賣剩情況是實屬合理,「根據過往賣樓經驗,每個樓盤都會有單位未售出。」他說,稍後將由董事局決定剩餘單位的處置方案,不排除將單位納入樓換樓計畫。

【東方日報】指,卓百德:樓價插多15%。對沖基金「大佬」巴斯(KyleBass)早前揚言香港樓價處於「飛墮」狀態,PortwoodCapital董事總經理卓百德(PeterChurchouse)認同現時不少情況「仲衰過沙士」,直指港樓已是熊市,料未來十二個月樓價還會跌15%,即自去年高位累跌約27%。但他指實質利率、港人負擔能力、供應量等均對樓價有支持,認為樓價不會暴跌。

【明報】指,5月買賣登記料6300宗,或創10個月新高。4月樓市回暖,中原研究報告稱,5月截至18日止,整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄3442宗、總值264.4億元(反映4月市况),預測全月登記可錄6300宗及涉460億元,較4月錄得的5613宗及涉422.9億元,分別升逾12%及8%,有機會創去年7月錄得7338宗登記及涉553.9億元後,10個月按月新高。

【文匯報】報導,青衣流標地重推,估值跌25%。去年底曾經流標的青衣細山路商住用地,將於本周五重推。理想城市集團企業估值部主管張聖典昨表示,因應賣地章程所列條款對發展商造成的額外影響及市況下調,地皮造價受壓。綜合市場資訊,地皮現時估值為11.9億元至19.92億元,每呎樓面地價約2,500元至4,200元。

【晴報】報導,夫婦月入$3萬,不吃不喝4年,僅夠買400呎單位。身兼房委會委員的郭偉強收集近期30個住宅樓盤價格,分析港青置業負擔。研究發現,以統計處去年10至12月《綜合住戶統計調查按季統計報告》的「每月就業收入中位數」計算,以每月收入1.5萬元計算,兩口子要不吃不喝4年,將全數薪金用於儲蓄,做6成按揭下才可付蝸居首期。