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地產新聞
東九龍工廈連命名權放租
(文匯報) 2016年5月23日
東九龍區發展迅速,觀塘一帶除了有不少新建工、商物業相繼落成外,區內業主亦積極翻新舊物業,令物業的租金和造價都顯著提升。美聯工商稱,觀塘大業街4號全幢物業,樓高7層,總面積約37,220方呎,現連同物業命名權一同放租,並接受面議租金。

另外,九龍灣第一集團中心8樓全層近日正推出市場招租,單位面積17,308方呎,現以平均呎租16元放租,即總租金約為27.7萬元。美聯工商助理營業董事陳樂民指,第一集團中心全幢均由第一集團持有,而區內向來甚少有此類逾1.7萬方呎的大面積全層樓面供應,再加上大廈於近年已翻新,內部裝修及設施均十分新簇,故對有意進駐大面積樓面的企業,有一定吸引力。

旺角舖減租一成放盤

至於舖位方面,核心區舖位過去數年被炒高,目前市道回落,開始有減租或不獲租客續租的情況,商舖更可能出現大洗牌。美聯旺舖營業董事何漢明表示,旺角山東街50號1及2樓正在放租,目前叫租18萬元,各層舖位面積分別約1,200方呎,總舖位面積約2,400方呎,折合每平方呎租約75元。
舖位目前租賃予馬德里餐廳,為大單邊雙層樓上舖,正對波鞋街,對面馬路為學校,旁邊為女人街,位置具優勢,於核心區旺角十分罕有。 2012年中以每月20萬元出租,惟目前市況較為淡靜,願意減租一成放盤。