一名內地客兩年前以折實價2.8746億元向新地購入南區豪宅SHOUSON PEAK 11D號屋，其後以撻訂1,400萬元收場。新地昨日將該撻訂戶重售，最終以折實價2.647662億元售出，呎價73,850元，比兩年前成交價低2,269.38萬元（約7.9%）。不過在一手新例下，買家若簽定臨時買賣合約並付樓價5%作臨時訂金，在簽署正式買賣合約前，即使決定放棄購買單位，發展商亦僅可沒收訂金，沒有追討差價的權利。
事實上，雖然今次買家同樣選用180天即供付款獲5%售價折扣，但因新地今年為此盤新增裝修置業折扣5%及7月31日或之前臨約獲售價2.5%折扣，相比兩年前撻訂的內地客只能享有180天獲售價5%折扣之下，兩者優惠折扣相差達樓價7.5%。
昨日售出的SHOUSON PEAK 11D號屋，實用面積3,603方呎，另設1,138方呎花園，平台面積達750方呎。買家還可獲印花稅現金回贈優惠。
娉廷35號屋1816萬成交
此外，發展商爭相推高成數按揭，誘準買家提早入市。長實於元朗娉廷昨推售4間屋，消息指一區內分支家庭以折實價1,816萬元購入35號屋。該買家已睇樓一段時間，今次落實入市，全因長實於本周初公佈為旗下5個貨尾盤引入一二按合共80%所吸引。不過該名買家只選擇用發展商提供50%一按，反映該擁有一定財政實力。
元朗娉廷昨推售的4間屋，包括16號屋、17號屋、33號屋及35號屋，昨日售出的35號屋，實用面積1,589方呎，以成交價1,816萬元計，呎價11,429元。該盤至今售出10間屋，套現逾1.7億元。
信置昨亦推售西貢逸瓏園新一批32伙，消息指，只售出1伙。
會德豐地產常務董事黃光耀表示，將軍澳SAVANNAH將於明日發售第三批120伙，至今已錄得近500票，超額登記3倍，今日將截止接受認購登記。他指該盤至今累售約380伙，套現近20億元，平均成交呎價約1.22萬元。該盤已累積加價約2%。
他透露，集團今年以來旗下新盤已售出逾450伙，連同合作項目及非核心物業計，銷售金額超過50億元，有信心今年100億元銷售目標可超額完成。
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