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地產新聞
梁安琪1.58億沽中環商廈
(文匯報) 2016年5月21日
家夢控股(8101)宣佈,向兩名獨立賣方全面收購持有香港中保集團大廈23樓全層的目標公司股份,連同股東貸款,代價1.58億元,呎價14,921元。代價將以該集團的內部資源及外部借款撥付。該物業原業主為賭王四太梁安琪。家夢控股以轉讓公司股份形式進行買賣,可節省約1,343萬元雙倍印花稅。

中保集團大廈位於香港德輔道中141號、干諾道中73號及機利文街61至65號,是商用辦公大樓,今次家夢購入的23樓建築面積約10,589方呎。該物業已按三份租賃協議,租予獨立於公司及其關連人士的第三方,現有租約的每月租金合共26.38萬元。該物業並無受限於任何按揭或貸款安排。

集團表示,對香港核心區域物業市場的長遠前景感到樂觀,收購事項是集團投資商用物業的好機會。集團擬持有該物業,為其辦事處及作投資用途,或出租該物業以收取租金收入。

根據土地註冊處資料顯示,四太梁安琪於2007年向裕泰興家族購入該層單位,造價6,300萬元,今次轉手獲利9,500萬元,升值1.5倍。