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地產新聞
SAVANNAH次批沽近七成 600萬以下細戶受捧
(文匯報) 2016年5月19日
美國再現加息暗湧,錄得超額登記20倍的將軍澳SAVANNAH昨晚7時推售次批108伙,消息指全晚售出73伙,套現3.8億元,當中以600萬元以下細單位最受捧。該盤於短短5天累售379伙。

將軍澳SAVANNAH昨晚推售第二批108伙,當中72%為開放式、1房戶及2房戶,20%為3房戶及4房戶,8%為平台或頂層特色戶,折實平均呎價12,714元,折實價由369.3萬元至1,325.7萬元。其中細單位輕微加價1%至2%,約78伙為600萬元以下的單位。

中原亞太區住宅部總裁陳永傑指,SAVANNAH次輪銷售公司客戶出席率有七成,目標主要是600萬元以內中小型單位自用。美聯住宅部行政總裁布少明表示,其所屬客戶有4組有意購入兩伙收租,全屬香港人,估計每組客涉資額由800萬元至1,200萬元。以現時同區呎租約38元計,料入伙後收租回報率約4厘。

滿名山推最長5年80%一按

嘉里昨為屯門滿名山引入貸款期最長5年的80%一按,首年免息。此計劃名為「1838一按計劃」,可照售價減1%,最高按揭成數80%,貸款期不可超過1,838天(約5年),首年免息,第二年及第三年按息為P-4%,第四年及第五年為P。同時,該盤將「靈活」建築期付款計劃內分5期支付樓價1%的期限由原本明年6月30日或之前支付延至簽臨約後450天之內支付,延長約2個月。

另一方面,多個新盤錄撻訂個案。嘉里於屯門滿名山錄得首宗撻大訂,根據成交記錄冊資料,一名買家於去年11月14日以391.9萬元購入該盤5座6樓E室,採用180天付款辦法。至今年5月3日上會期限前終止買賣合約,料10%訂金、即逾39萬元遭發展商沒收。