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地產新聞
VIVA變相劈價達14%
(東方) 2016年5月18日
發展商減價散貨,長實地產(01113)繼全線貨尾引八成按揭後,旗下3盤昨連環增優惠促銷,其中紅磡VIVA及悅目推全新付款優惠,最高總折扣及印花稅優惠增至售價逾23%,變相劈價最多14%。另同系元朗世宙新增現金回贈,總優惠擴至售價最多約19%。

長實兩盤代繳印花稅

長實地產高級營業經理封海倫稱,VIVA及悅目昨更新價單,單位售價不變,但推出全新首年供樓津貼等優惠,買家可享總折扣優惠分別擴大至售價15%及15.5%,發展商亦新增高達成交價7.5%的代繳從價印花稅優惠,買家不用二按再獲成交價2%回贈。

價單顯示,上述兩盤新優惠於周六生效後,買家可享最多總優惠高達售價逾23%。而兩盤之前原有最多總優惠僅為12%及15%,以VIVA尚餘單位計,是次變相減價約10%至14%促銷。配合發展商的「8成按‧無壓力」按揭,買家最低只需首期兩成可入市。上述兩盤現共餘20伙待售。

世宙總優惠擴至19%

長實地產高級營業經理何家欣表示,世宙買家本月底或之前,可享新增8萬至12萬元現金回贈限時優惠,最多佔售價約2%,連同原有最高售價12%總折扣及最高38.8萬元回贈,總優惠擴大至售價最多約19%。項目至今累售895伙,套現逾52億元。

另據一手銷售資訊網資料,南豐西半山羅便臣道80號更新價單,引入全新首兩年免供更輕鬆付款辦法,買家可向南豐財務申請不超過樓價80%按揭,首兩年延期供款及豁免利息,買家由第3年開始供款,第3、4年之利率,按年息2.75厘固定息率計算。