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地產新聞
雲門兩伙賣億二
(東方) 2016年5月18日
多個豪宅盤開售,不少城中名人伺機入市。華懋九龍塘雲門1座高層A及B室,上月連車位以1.2156億元售,土地註冊處資料,買家為李夢蘭(LEE MONG LAN)。與邵逸夫的妻子、人稱「六嬸」的方逸華原名相同。上述兩伙雲門1座高層戶,實用面積分別1,575及1,464方呎,實用呎價約4萬元。

譽‧港灣減322萬易手

香港置業黃民熹稱,新蒲崗譽‧港灣2A座中層B室,實用面積約1,333方呎,買賣雙方議價後,減322萬元,以2,028萬元易手,實用呎價約1.52萬元。

中原周雲霞稱,中半山本月暫錄約6宗成交,其中Amber Garden高層B室售3,150萬元。上址成交實用呎價約2.24萬元。該行張偉光稱,東半山利華閣中層A室售1,380萬元,39年升值約37倍。市場指,中半山蔚山花園低層B室售約3,100萬元。

赤柱獨立屋月租18萬

租務方面,美聯方富義稱,市場連錄兩宗赤柱50 Stanley Village Road租務個案,每幢實用面積約2,700多方呎,成交月租約17.8萬與18.9萬元,實用呎租約65.5元與69.8元,以去年購入價計,租金回報率約1.69厘與1.85厘。Q房網徐倍青稱,中半山Branksome Crest中層B室以月租10.2萬元租出。

利嘉閣黃英豪稱,市場錄西南九龍御金‧國峯1座高層特色戶租務成交,業主年初放租6萬元,減至4.5萬元租出,實用呎租約29.5元,低市價約兩成。中原歐陽振邦稱,長沙灣碧海藍天2座複式戶原意向月租6萬元,減至4萬元租出,實用呎租約34元。

另外,沙田玖瓏山月瓏閣第1座及2座各一伙於本月錄得終止買賣合約,該兩伙原於一四年底及一五年中售出,每伙售價1,600多萬元。