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地產新聞
長實3貨尾盤再添優惠散貨
(文匯報) 2016年5月18日
長實日前為旗下五個貨尾盤推出一二按合共八成高按揭爭客,昨再添優惠變相減售價2%至11%,為其中3個貨尾盤元朗世宙、紅磡VIVA及悅目散貨。

長實高級營業經理何家欣昨表示,元朗世宙已累沽895伙,套現52億元,目前尚餘234伙待售。該盤昨日再推出新優惠,買家於本周六起至本月31日前購買指定三房單位可獲額外12萬元現金回贈,指定兩房單位則有8萬元回贈。優惠約等於樓價2%,即變相減價2%。她表示,2房折實入場491.3萬元、3房折實入場629.8萬元。

長實昨亦將紅磡VIVA及悅目加入全新付款優惠,本周六生效,包括引入首年供樓津貼獲額外售價折扣、指定單位獲額外售價折扣、不用二按獲成交價2%現金回贈、代繳100%從價印花稅等,若計算買家可享最高售價折扣及回贈,是次兩盤總優惠高達售價19.5%至25%,相比兩盤早前原有最高總優惠為售價12%及15%計,今次優惠變相減價9%至11%。該兩盤現時合共尚餘20伙,當中包括VIVA的3伙1房、11伙2房及2伙平台特色單位,以及悅目的1伙2房和3伙頂層特色單位。

SAVANNAH次批收票續理想

此外,會德豐地產於將軍澳SAVANNAH次批108伙昨日下午5時截票,反應仍理想。會德豐地產發言人表示,累收2,299票,超額登記20.3倍,其中17票為地產代理登記,該批單位於今晚7時推售。會德豐地產助理總經理(市務)何詠儀表示,已收票中約25%為新登記者,其餘為首批向隅客,25歲至34歲的年輕人佔40%至50%,九龍及將軍澳區佔70%。會德豐地產常務董事黃光耀表示,今批單位亦有大手客入票,但今晚推售不會分A組、B組,以定價計此批單位市值約8.47億元,折實平均呎價12,714元。若反應好,最快今晚揀樓後再加推第三批單位,會否加價視乎今晚銷售反應再定。

黃光耀又稱,已有客戶對SAVANNAH的洋房及頂層特色戶感興趣,希望可以盡快推出招標,料洋房成交呎價會挑戰區內新高。他指,會地今年以來推出兩個住宅盤ONE HOMANTIN及SAVANNAH,至昨日已售出逾380伙,套現逾25億元。

信置於西貢新盤逸瓏園錄得首宗撻訂,根據成交紀錄冊顯示,該盤第1座2樓E室於本月8日1,341.8萬元售出,近日買家無再簽署正式買賣合約,變相撻訂收場,料5%訂金(67萬元)遭發展商沒收。

南豐於西半山羅便臣道80號昨亦引入全新首兩年免供更輕鬆付款辦法,買家可向由賣方安排的南豐財務申請不超過樓價80%一按,按揭年期最長不超過20年。按揭貸款後首兩年延期供款及豁免利息,買家由第三年開始供款,第三年、第四年之利率按年息2.75厘固定息率計算,之後息口為最優惠利率(P現為5厘)計算。