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地產新聞
今日地產新聞摘要
2016年5月16日
【信報】謂,百億掌舵人鄧耀昇,地產餐飲一條龍突圍。「舖王」鄧成波孻仔鄧耀昇逐步接掌父親的百億地產及商業王國,面對王國內的不同瓣數業務,加上經濟開始回落,鄧耀昇使出一招化繁為簡,把集團的地產與飲食業務結合,希望透過一條龍服務發揮協同效應,為集團帶來突破,開創一個新局面。

【明報】指,周大福年削六舖料慳逾億租金,劉鑾雄新港中心細舖30萬招預租。上周發出盈警的本港大型珠寶零售商周大福(1929),面對消費市道持續疲弱,過去一年由收縮月租逾百萬巨舖,至近月連細舖亦不放過。市場消息稱,周大福位於尖沙嘴新港中心一個面積868方呎分店,該舖業主華置(0127)大股東劉鑾雄或有關人士,已於市場推出招預租,意向月租約30萬元,市場預計有機會不續租。若以周大福過去一年已關及快將關舖的6間分店月租計,估計每月可慳逾千萬元,即每年慳逾億元。

【蘋果日報】說,受惠學生租樓,單日10宗成交,沙田市中心租務9個月最旺。暑假傳統租務旺季尚未展開,個別內地學生為避免在旺季與其他學生搶租,已出現零星租樓個案。消息指出,沙田市中心各大屋苑,包括沙田中心、希爾頓中心、偉華中心、新城市廣場等單日錄得10宗租賃成交,自去年暑假後,近9個月最旺的一個周末。

【東方日報】指,深圳樓炒家返新界掃盤。香港住宅樓價回落,新界細價樓跌幅更明顯,部分趁深圳樓市急升套現的投資者,返港樓執平貨,粉嶺名都有兩房戶,獲沽出羅湖區收租單位的買家,以350萬元購入,低市價近10%,亦有沽出2伙龍崗區單位的投資者,轉以約300餘萬元購入元朗新盤映御收租。學者認為,「低買高賣」為投資常態,但情況會否持續,要看兩地價市走勢。

【星島日報】指,上車客源起動新盤兩日交投近370伙。發展商紛重整銷售策略,谷起新盤成交量,過去兩天交投量約達369伙,按周升逾2倍;焦點新盤將軍澳SAVANNAH以低市價力吸年輕上車客,於周六售出306伙,佔市場銷售額逾8成,發展商亦打鐵趁熱,加推108伙於本周開售,並吸引大批向隅客入票,消息指,至今累收逾450個登記。

【文匯報】報導,新盤平賣吸客二手續受壓。新盤貼市開價狂吸上車客,剛過去的佛誕周末(5月14日至15日)兩日二手交投受壓,各大代理二手方交宗數在低單位數徘徊,普遍反映受將軍澳南新盤開賣影響,新界區及上車盤成交下挫。