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地產新聞
一手居屋煥然壹居首錄撻訂
(文匯報) 2016年5月12日
市場錄得多宗新盤撻訂,連資助房屋煥然壹居亦首錄撻訂,涉及個案銀碼為553萬元。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,據該行綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料顯示,本年至今推出的16個全新私人住宅新盤計算,單位總數合共涉及5,330個。目前已售出約1,914伙,而當中撻訂個案為35宗,即佔售出單位約1.8%。

劉嘉輝認為,撻訂數目相對售出單位的數量而言,仍屬偏低水平。雖然新盤錄撻訂個案,但上述35宗撻訂個案中,再次於市場成功出售的個案已達25宗,即約71.4%。此35宗撻訂個案共涉及銀碼約4億元左右,相比起售出的1,914伙涉及約272億元,金額比率佔約1.5%,相較宗數略少。

若以銀碼劃分,500萬元或以下佔14宗,屬最多的類別;逾500萬至1,000萬元則有9宗,而逾1,000萬至2,000萬元及超過2,000萬元的個案各錄6宗。

新地元朗映御再錄交易未有進展個案,據一手成交記錄冊顯示,該單位為1座11樓L室,於上月底以333.96萬元成交,簽訂臨時買賣合約後交易不再有進展。嘉華牽頭的元朗朗屏8號亦再錄撻訂,有買家於上月24日以579.7萬購入2座22樓D室單位,實用面積503方呎,惟撻訂收場,以5%訂金計,料買家損失近29萬元。

SAVANNAH超購8.9倍

另外,會德豐將軍澳SAVANNAH將於本周六開售,共362伙,為今年首輪開售單位最多的項目,據市場消息透露,截至昨日晚上6時,項目共收逾3,600個登記,超額認購8.9倍。