主頁 搵樓/成交 放盤 數據公佈 地產新聞 地產博客 置業手冊 背景 / 聲明 / 聯絡我們 繁體簡體English
瀏覽人次 : 18168
地產新聞
今日地產新聞摘要
2016年5月9日
【星島日報】指,「摸王」忍手四出外遊鬆一鬆。樓市前景未明朗,有「摸王」之稱的資深投資者黎汝遠,早前連售4伙住宅單位,反映走貨心態強烈。他表示,目前市況甚差,個人情願出外「遊埠」,都不願現階段入市投資,又指預期今年住宅樓價會繼續下跌,反而商廈前景值得看好。

【明報】指,深水埗重災區明年落成全港最多。雖然元朗及西貢(包括將軍澳)兩大區域,近年都是新盤供應重災區,惟據差餉物業估價署預測,若以實用431方呎(A類)以下單位計,明年最多細單位落成的地區,將是深水埗區及九龍城區,相信是受新地(0016)南昌站項目及啟德發展區內一系列新盤相繼落成所致。

【東方日報】指,白石角地周五截標估44億。大埔白石角為未來供應集中地區之一,該區於本周五將再有住宅地皮截標。即將截標的白石角創新路地皮,雖早前因市況及供應問題被市場調減估值,但地皮容許發展商將來透過補地價,將部分樓面轉為零售等用途,有一定吸引力,市場估值約37.8億至44.4億元。

【文匯報】指,恒地南生圍項目預告不放棄。傅老榕家族與恒地合作發展的元朗南生圍項目,多年來一直因為濕地保育問題,而未能獲城規會通過。發展商最新的「雙生共融保育方案」,今年初亦遭到否決,發展商為此已呈交覆核申請,暫定7月8日審議。南生圍項目顧問溫文儀接受本報訪問時表示,項目於保育方面已做到全面保育生態,若覆核仍然失敗,會申請上訴。

【信報】謂,一線舖租年內料挫逾10%。世邦魏理仕香港、華南及台灣研究部主管陳錦平指出,零售銷售情況惡化,雖然舖位租金在去年跌約17.4%後,今年首季按季再跌5.4%,惟租金跌幅仍未能抵消零售銷售惡化的情況,預料一線街舖的租金今年全年錄得10%至15%的跌幅,下行情況至少持續至2017年。

【蘋果日報】說,屯門私樓僅賣170萬,單幢盤麗寶跌價四成,呎售7,113元。新盤低開進一步推冧樓市,新界上車盤樓價更出現暴跌四成慘況。被視為屯門最平上車私樓的「單幢三寶」,連環失守200萬元,其中麗寶大廈上年高位曾成交近290萬元,8個月後「六折價」170萬元就買到,比與世隔絕的龍珠島更平。

【成報】報導,美聯:十大屋苑周末交投17宗45周次高。據美聯分行統計,剛過去的周末(7日至8日)10大藍籌屋苑錄約17宗買賣,按周減少2宗,跌10.5%,4個屋苑「捧蛋」,惟仍是自去年6月底後45周次高。若按15大屋苑計,過去兩日錄約19宗買賣成交,按周下跌26.96%。

【晴報】報導,陳茂波:無意將大嶼山變娛樂城。發展局局長陳茂波昨在網誌指,當局正分析大嶼山發展公眾諮詢的意見,冀年底公布發展藍圖。他說,無意將大嶼山發展成「人工娛樂城」,大部分地區均會作保育及休閒用途,包括佔7成土地面積的郊野公園。他希望立法會在今屆餘下會期內,通過增加人手的建議,以及東涌新市鎮擴展計劃的前期撥款。