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地產新聞
SAVANNAH反應佳加推
(文匯報) 2016年5月9日
會德豐將軍澳新盤SAVANNAH昨日為第二日開放示範單位,截至晚上6時已收近2,000個登記,反應理想。有見及此,發展商於傍晚加推第2批單位約81伙,折實平均呎價12,148元,折實355萬元入場。該項目首批連加推已合共涉及242伙,目前登記數字已超額7.3倍。發展商透露最快本周內有機會開賣。

樓盤昨日第二日開放示範單位,會德豐地產常務董事黃光耀稱兩日累計參觀人次已逾2萬人,至晚上6時更已接到2,000個登記。記者昨日於SAVANNAH售樓處逗留約一個小時,亦見現場不時出現長長人龍排隊等候入場睇樓,為今年以來難得一見的「旺場」,估計與今次項目售價為區內最平有關。

有見及此,發展商昨晚立刻加推第2批單位,涉及81伙,當中1房22伙、2房40伙、3房14伙,另有3個平台特色戶及2個頂層特色戶。價單售價由425萬元至1,110萬元,呎價由13,031元至16,865元,平均呎價15,008元。

計算各項優惠折扣後,單位售價則由355萬元至894萬元,折實後平均呎價為12,148元,較首批折實平均價11,680元高出4%。發展商解釋,由於個別單位座向及景觀不同,加上新一批包括5伙特色單位,呎價略有改變,但今批屬於原價加推。

梁志堅強調貨如輪轉

會德豐地產主席梁志堅昨日到售樓處視察,被問到會否加價時,他說:「我哋唔會講加價,只要個市好就照賣,」因為公司一直想貨如輪轉。被問到上月有近3,900個樓花單位申請預售,數量創下新高時,梁志堅指現在市場需求仍存在,不認同發展商是急於賣樓,「個個有貨都會賣,好少會慢慢等市」,而政府亦希望發展商多推盤。

市場兩日累賣逾115伙

其他新盤周末日銷情則相對冷清。綜合市場資訊,一手新盤於過去兩天共賣出逾115伙,當中以大角咀浪澄灣最多成交,周六發售新一批60伙,賣出51伙;新世界及恒地合作發展的新盤瑧璈昨日發售35伙,賣出約15伙,這兩個新盤已涉66伙,佔周末一手成交總數的近60%。