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地產新聞
嘉里1.2億統一何文田舊樓
(文匯報) 2016年5月7日
嘉里持有約93.75%業權的何文田界限街168至168C號,佔地4,515方呎,昨日進行強制拍賣,最後由嘉里以底價1.28億元投得,成功統一業權。嘉里發展執行董事朱葉培表示,地盤旁邊的喇沙利道10至12號A亦由嘉里持有,已完成收購,兩地將合併發展,地盤擴至9,000呎,可建樓面約4.5萬方呎。

併鄰地發展 4年內入伙

是次強拍物業目前是一幢於1956年建成的4層高住宅大廈,樓齡已約60年。朱葉培表示,項目是公司目前於本港唯一舊樓收購項目,若一切順利,最快在2019年底至2020年初落成,擬建成1幢19層高的純住宅大廈,地庫有車位,提供70個單位。相關方案要再向城規會申請規劃許可,亦要進行補地價,以修改高度限制及補地價後作為基準,地積比率約5倍。

他透露,項目目前未決定銷售樓花還是現樓,若銷售樓花,會爭取2年半後推出。

他又提到同區何文田傲名的銷售情況,現時尚餘5間至6間待售。問到公司其他新盤的銷售進度,朱葉培表示,何文田皓畋至今推出108伙,已售出當中60%,套現8億元,對項目銷售前景樂觀。