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地產新聞
世宙加碼優惠促銷2房 首推首期回贈 金額18.8-38.8萬
(文匯報) 2016年5月4日
為吸引首期不足者入市,長實向元朗世宙買家首度推出首期津貼現金回贈優惠,涉及金額由18.8萬元至38.8萬元,相當於樓價5%至6%。當中,2房單位新優惠較舊優惠增加10萬元或以上,3房單位優惠則大致維持原狀。至於南豐繼續劈價推出東涌昇薈最後一批18伙三房及四房標準單位,惟減幅已較上一批標準單位收窄約3%。

長實高級營業經理何家欣表示,元朗世宙尚有1年可入伙,現時開始拆棚,已接獲不少查詢,為減低入市者首期負擔,最新推出置業易首期津貼優惠,本周五起生效,2房首期提供津貼18.8萬元至28.8萬元現金回贈,3房首期津貼為33.8萬元至38.8萬元,相當於樓價5%至6%。

她解釋指,以建築期付款可獲38.8萬元首期津貼計,繳付成交金額5%後,買家可獲15萬元現金回贈、繳付至成交金額10%後,可再獲15萬元現金回贈,繳付至成交金額13%後,可再獲8.8萬元現金回贈。

38商舖未定租或售

另外,該盤本周六、日亦推出限時優惠,至於早前推出「大利是優惠」(2房戶獲8.8萬元現金回贈)及「重磅至尊大厚禮」(3房戶獲35萬元至40萬元現金回贈)已取消,未來集團傾向削減優惠。目前世宙的總折扣優惠維持12%,2房戶合約入場費524.2萬元,扣除所有回贈後為496.6萬元,而3房合約入場費654萬元,扣除所有回贈後為619.4萬元。

她指,該盤約有38間商舖,暫未決定租或售,但期望會引入特色小店進駐。

昇薈18伙減價9%

另外,南豐發展地產部總經理鍾志霖昨表示,集團將東涌昇薈最後一批18伙三房及四房標準單位的售價減價9%重推,新價單於本周六生效,調整幅度較上一批標準單位收窄約3%,今批單位面積由1,035方呎至1,443方呎,減價後售價由1,204萬元至2,377萬元。他稱,東涌昇薈減價及推出首2年免供後,一周錄得13宗成交,售出單位以四房戶為主,當中沽出8伙為四房戶,5伙則為三房戶,成交價格由927萬元至1,775萬元,該盤至今累沽1,375伙。

瑧璈超額登記8.7倍

其他新盤方面,新世界及恒地合作發展的上環瑧璈新一批30伙昨日截票,消息指,累收逾290票,超額登記8.7倍,該批單位於今日揀樓。至於英皇日前推出西營盤維港峰42及43樓複式B、45及46樓複式B招標,將於今日截標。此2伙複式戶的實用面積分別為3,443方呎及2,747方呎。