主頁 搵樓/成交 放盤 數據公佈 地產新聞 地產博客 置業手冊 背景 / 聲明 / 聯絡我們 繁體簡體English
瀏覽人次 : 5424
地產新聞
中原:首輪調整結束
(文匯報) 2016年4月30日
雖然二手市場近期仍有不少劈價及低於市價的成交,不過,最新的中原城市領先指數(CCL)似乎顯示樓價於近期已經回穩,CCL的8項指數中,本周有7個錄得上升,其中反映整體二手樓價的CCL最新報129.87,按周升1.49%,按月更升1.89%。目前的CCL約回到2014年11月中的水平,較2015年9月中的歷史高峰146.92,回落約11.6%。

最新統計顯示,本周7項指數反彈,CCL、CCL_Mass(大型屋苑)及CCL(中小型單位)的按周升幅為39周最大,CCL(大型單位)按周升幅則為35周最大。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇昨指出,首輪樓市調整結束後,港島樓價率先反彈,早前連升3周(3.70%)後正常回軟,其他三區亦跟隨反彈,結束全線樓價6周反覆徘徊的局面。

但黃良昇認為,樓價反彈並不反映樓市已重拾升軌,只確認樓市首輪調整結束。預計未來數周樓價繼續反彈,如果超過一個月,才考慮樓市是否重拾升軌。