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地產新聞
一手樓套160億 十個月最多
(東方) 2016年4月23日
淡市下發展商賣樓難度大增,隨着發展商陸續引入高成數一按,甚至爭相低價開盤搶客,近月一手住宅交投略見起色。據一手住宅銷售資訊網資料,截至昨日,本月新盤已錄逾1,130伙成交,金額逾160億元,成交量創近五個月新高,金額更創近十個月新高。

統計資料顯示,去年十二月開始,一手住宅成交轉淡,該月只錄逾760伙成交,金額僅逾81億元,按月分別急瀉逾55%與逾46%。踏入一六年,一手住宅交投更跌至一月的逾210伙,金額僅逾35億元,之後二、三月交投逐步回升,分別錄逾430伙及逾870伙成交,上月金額亦重上逾110億元水平。

天鑄二期沽逾40伙

受開價吸引等刺激,近月個別新盤銷情突出,新地(00016)何文田天鑄第二期,截至前日,本月已速售逾120伙,銷售金額逾54億元,該盤昨發售新一批共50伙,料即日售逾40伙。

至於太古地產(01972)本月以吸引價開售的西半山殷然,昨發出新銷售安排,下周三進行第三輪銷售,涉及40伙,價單平均呎價為28,191元,市值逾9.29億元。項目本月首兩輪銷售速沽80伙。

另新世界(00017)旗下尖沙咀名鑄昨截標的62樓D室相連大宅,落實以7,430萬元售出,實用面積1,724方呎,折合實用呎價43,097元。