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地產新聞
CCL結束兩周升市
(文匯報) 2016年4月23日
樓價指數連升兩周後再回跌,中小型住宅樓價跌幅明顯。中原城市領先指數CCL報127.96點,按周跌0.3%,結束兩周連升。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報128.52點,按周跌0.36%,而CCL(中小型單位)報126.92點,按周跌0.42%,同樣結束兩周連升。近六周四大整體指數均三升三跌,樓價走勢持續窄幅徘徊,是止跌回穩的格局。

以分區指數計,中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,港島CCL Mass最新報138.71點,創7周新高,按周升0.57%。港島樓價連升3周共3.7%,是自2015年8月底之後,近七個月以來首次。港島樓價能否帶領CCL突破反覆橫行的局面,反彈回升,仍有待觀察其餘三區樓價走勢。

港島樓價連升3周

新界東CCL Mass報134.18點,按周升0.87%,結束2周連跌。新界西CCL Mass報113.92點,按周跌2.42%,結束兩周連升。九龍CCL Mass報122.97點,創89周新低,按周跌0.29%,連跌2周共1.96%。四區指數連續2周兩升兩跌,整體樓價趨勢反覆橫行。

CCL(大型單位)報133.42點,按周升0.29%,連升兩周共0.91%。CCL(中小型單位)報126.92點,按周跌0.42%,結束兩周連升。

周末預約睇樓客升

另據美聯物業分行統計,本周末兩日(23日及24日)預約睇樓客錄得約710組,按周升約2.7%。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,港股本月表現突出,適逢新盤銷情暢旺,甚至不乏有項目極速沽清,在股樓皆旺之情況下,買家入市意慾正面,帶動一二手成交,除上車客繼續出動撐起細價樓市場,豪宅亦轉趨活躍,整體樓市氣氛回暖,料本月成交量將進一步上揚。

至於利嘉閣地產研究部數據估算亦顯示,全港50個指標屋苑共錄1,570組客戶於本周末預約睇樓,較上周末的1,565組微升0.3%,連升四個星期,逐步收復失地,慢慢追貼去年7月股災前1,700組的高位。