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地產新聞
迎海重售 最高加33%
(文匯報) 2016年4月21日
恒地牽頭的馬鞍山迎海.御峰上月開售並錄有不錯銷情,發展商順勢重啟1期迎海及2期迎海‧星灣的銷售部署,並修改價單配合銷售。其中,1期迎海相比去年初的定價提高1%至12%,2期加幅更勁,定價較2014年9月(年半前)的定價提高5%至33%不等,最多加價近「兩球」。兩項目同時公佈新銷售安排,安排本周日發售19伙。

按照一手住宅物業銷售資訊網資料,恒地迎海1期較2015年1月(約1年多前)的定價提高1%至12%不等,而2期定價較2014年提價5%至33%不等,當中20座31樓D室加幅最勁,新定價777.9萬元,較2014年的584.9萬加價193萬元或33%。

朗屏8號開放式加價

此外,嘉華牽頭發展的元朗朗屏8號,昨日亦公佈第4A號價單,第2座5個開放式單位輕微上調售價,加幅約1.3%,新售價由320.6萬元至339.6萬元,呎價由13,033元至13,805元。發展商表示,由於項目開放式單位數量有限,市場對此類單位渴求,是次加價主要反映市況。

太古地產旗下西半山殷然於一周內售出首兩批共80個單位,套現約15.25億元,發展商乘勢追擊,昨日亦加推一張新價單,涉及40個單位,定價約1,508萬元至3,247萬元,平均呎價28,191元,有關銷售安排會短期內公佈,預計最快下周初發售。

殷然再加推40單位

新加推的40個單位,包括23個C、D及E室單位,分佈於項目低至高層,實用面積由581方呎至922方呎,另外亦推出17個A單位,屬兩房(連儲物房)間隔,實用面積1,006方呎至1,007方呎。新一批單位的稅務回贈(7.5%)及折扣優惠(一個單位4.25%或兩個單位5%)維持不變。

將軍澳海天晉開售不足一個月已售出超過360伙,佔整個項目約6成單位,新地副董事總經理雷霆表示,項目今已套現約30億元。新地昨日公佈與恒生銀行合作,為買家提供尊尚禮遇貸款,凡成為恒生特選按揭客戶,可獲得優越理財World Master Card一張,此卡於海外簽賬可獲5倍Cash Dollar,若客戶採用恒生網上退稅服務,更可享有1%退稅回贈。

新地擬下月推新盤

新地代理助理總經理陳漢麟補充,將於今晚發售4個四房(包括一套房)單位,項目本周日將有新一輪推售,涵蓋一房至四房及特色戶,涉及約45伙單位;截票時間為本周六晚上8時。