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地產新聞
雍雅軒蝕使費10萬沽
(文匯報) 2016年4月21日
樓市大勢向下,陸續有業主願意蝕使費離場。美聯麥列東表示,葵涌雍雅軒1座低層H室,實用面積474方呎,以418.8萬元成交,折合呎價8,835元,創屋苑同類型戶1年新低水平。原業主於2013年初以約410萬元購入上述物業,是次轉售賬面僅微賺約8.8萬元或2%,不過估計扣除佣金等使費,需倒蝕逾10萬元。

御龍山SSD期滿即售

北上沙田區,利嘉閣郭建民表示,沙田御龍山8座中層C室,實用面積943方呎,作價1,080萬元成交,折合呎價11,453元。原業主於2013年4月以960萬元購入上述物業,SSD期滿隨即轉售,賬面僅升值13%。

世紀21奇豐物業吳元利表示,沙田第一城37座高層F室,實用面積284方呎,以365萬元成交,折合呎價12,852元。原業主於2013年4月以328萬元購入上述物業,持貨剛滿3年將物業沽售,物業期內升值11%。

中原林偉明表示,粉嶺逸峯5座中層F室,實用面積459方呎,以435萬元將單位沽出,折合呎價9,477元。原業主則於2013年以376萬元購入單位,持貨約3年物業升值約15.7%。